Недвижимость » Сдача коммерческой недвижимости »

Сдам коммерческую недвижимость в Екатеринбурге

Коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Цена	350 000 р.
Вид недвижимости	Торговые помещения
Район	Шарташ
Адрес	ул. Губахинская, 2
Площадь помещения	350 м2
<p><b>Аренда помещения от собственника</b><br /><b>г. Екатеринбург, ул. Губахинская, 2</b><br /><br /><b>Сдаётся помещение свободного назначения площадью 350 м² на втором этаже нового торгового центра 2022 года постройки.</b><br /><b>Также доступна отдельная площадь 50 м².</b><br /><br /><b>Стоимость аренды: 1000 руб./м²</b><br /><b>Аренда напрямую от собственника, без комиссии</b><br /><br /><b>Важная информация для маркетплейсов:</b><br /><b>Имеется возможность аренды помещения для Wildberries. Компания теперь рассматривает оба этажа здания, что открывает дополнительные варианты размещения пунктов выдачи или складских зон.</b><br /><br /><b>Основные характеристики:</b><br /><b>- Первая линия, высокий трафик — поток жителей Шарташ и Берёзовского</b><br /><b>- Общий вход с супермаркетом «Пятёрочка»</b><br /><b>- Современный офисно‑торговый ремонт, свободная планировка</b><br /><b>- Высота потолков — 3,7 м</b><br /><b>- Электрическая мощность — до 100 кВт</b><br /><b>- Физическая охрана, видеонаблюдение, пожарно‑охранная сигнализация</b><br /><b>- Парковка более чем на 30 автомобилей, асфальтированная территория</b><br /><b>- Есть запасной выход для разгрузки и выгрузки</b><br /><b>- Управляющая компания обеспечивает уборку снега и благоустройство</b><br /><b>- Возможна аренда части помещения — от 50 м²</b><br /><b>- Земля и здание в собственности, всё согласовано</b><br /><br /><b>Назначение и варианты размещения:</b><br /><b>- Назначение участка и здания — магазины, кулинария, аптечный пункт</b><br /><b>- Размещение пунктов выдачи Wildberries (рассматриваются 1 и 2 этаж)</b><br /><br /><b>Идеально подойдёт для:</b><br /><b>- аптеки</b><br /><b>- магазина хозяйственных товаров</b><br /><b>- кафе или кофейни (Simple Coffee, «Вилка‑Ложка») — на площади 350 м²</b><br /><b>- ресторана или столовой — на площади 350 м²</b><br /><b>- кондитерской или пекарни — на площади 350 м²</b><br /><b>- офиса продаж или сервисного центра</b><br /><b>- магазина электроники (DNS, «М.Видео» и др.)</b><br /><b>- салона красоты или парикмахерской</b><br /><b>- фитнес‑зала или студии растяжки</b><br /><b>- танцевальной школы или йога‑центра</b><br /><b>- банка или финансового офиса</b><br /><b>- МФЦ / ЦМУ</b><br /><b>- автозапчастей</b><br /><b>- цветочного магазина</b><br /><b>- пункта выдачи заказов Wildberries</b><br /><br /><b>Не подходит для:</b><br /><b>- мясных магазинов</b><br /><b>- торговли фруктами и овощами</b><br /><b>- груминга и стрижки животных</b><br /><b>- предприятий общественного питания (на площади 50 м²)</b><br /><br /><b>Преимущества локации:</b><br /><b>- Торговый центр — единственный в районе</b><br /><b>- Высокая видимость с дороги, удобный подъезд</b><br /><b>- Площадь 350 м² идеально подходит для организации предприятий общественного питания</b><br /><b>- Площадь 50 м² доступна для аренды под другие форматы бизнеса</b><br /><b>- Актуальное предложение для Wildberries — рассматриваются оба этажа</b><br /><br /><b>Контакт для связи:</b><br /><b>г. Екатеринбург, ул. Губахинская, 2</b></p> ID объекта в нашей базе: 9016