|
|
|
| Цена |
18 500 000 р. |
| Вид недвижимости |
Земельные участки |
| Адрес |
Березовский городской округ |
| <p>СРОЧНая продажа!</p>
<p> </p>
<p>🔹Рекреационный участок 7,7 га</p>
<p>Березовский ГО, 45 минут от Екатеринбурга</p>
<p>Формат: долгосрочная аренда до 2068 года</p>
<p>Категория: земли особо охраняемых территорий</p>
<p>Назначение: база отдыха, туристическая инфраструктура, лодочная станция, пляж</p>
<p> </p>
<p>📍 Локация — Белоярская зона отдыха</p>
<p>📍 Электричество подключено</p>
<p>📍 Подъезд есть</p>
<p>📍 Большой массив леса</p>
<p>📍 Возможность масштабного проекта (глэмпинг / турбаза / корпоративная резиденция)</p>
<p> </p>
<p>🔹 Площадь 6,5 га — под базу отдыха, 1,2 га — под лодочную станцию и пляж</p>
<p>Итого: 7,7 га</p>
<p> </p>
<p>Энергоснабжение:</p>
< ;ul>
<li data-start="2473" data-end="2526">собственная трансформаторная подстанция <b data-start="2513" data-end="2526">10/0,4 кВ</b></li>
<li data-start="2529" data-end="2549">мощность <b data-start="2538" data-end="2549">400 кВА</b></li>
<li data-start="2552" data-end="2575">питание от ПС 110/10 кВ</li>
<li data-start="2578" data-end="2622">существующая инфраструктура электроснабжения</li>
<li data-start="2625" data-end="2664">возможность круглогодичной эксплуатации</li>
<li>195 квт</li>
</ul>
<p> </p>
<p> </p>
<p>🔹 Потенциал проекта</p>
<p>Вариант развития:</p>
<ul>
<li>40&nd ash;50 глэмпинг-юнитов• событийная площадка</li>
<li>корпоративный загородный центр</li>
<li>туристический кластер</li>
</ul>
<p> </p>
<p>Прогнозная модель при развитии глэмпинга:</p>
<p>выручка 30–40 млн ₽ в год</p>
<p>окупаемость 8–12 лет в зависимости от концепции</p>
<p> </p>
<p>🔹 Почему интересно</p>
<p>✔ Большая площадь (редкость для локации рядом с Екатеринбургом)</p>
<p>✔ Долгий срок аренды (43 года)</p>
<p>✔ Возможность масштабного девелопмента</p>
<p>✔ Потенциал капитализации после запуска</p>
<p> </p>
<p>🔹 Кому подходит</p>
<ul>
<li>оператору турбизнеса</li>
<li>инвестору с горизонтом 7–10 лет</li>
<li>сети глэмпингов</li>
<li>стратегическому партнёру под совместный проект</li>
</ul>
ID объекта в нашей базе: 9807 |
|
Объявление № 23957997
Дата подачи:
11 марта 2026 г. 5:53
Дата обновления:
11 марта 2026 г. 0:44
Просмотров 2
Хотите продать быстрее?
|
