|
|
Адрес |
Токарево, ул. Центральная, 30 |
Цена |
13 900 000 р. |
Площадь |
дома 578 м2, участка 16,5 м2 |
Кол-во комнат |
6 |
<br />
<p><b>Продается коттедж в закрытом поселке. </b></p>
<p>Посёлок «Газовик». Таких уникальных поселков только два в Свердловской области.</p>
<p>РАСПОЛОЖЕНИЕ:</p> ;
<p>В Сысертском районе , напротив границ деревни Токарево.</p>
<p>Рядом СК «Белая лошадь» , деревни Кадниково и Черданцево</p>
<p>20-25 мин от Екатеринбурга, 40 км</p>
<p>Три варианта выезда:</p>
<p>- Челябинский тракт до разворота в районе д.Кашино и далее ч/з д.Ольховку;</p>
<p>- Новокольцовский тракт и далее на г.Арамиль до д.Ольховка или ч/з д.Бобровский;</p>
<p>- с Каменск-Уральского тракта ч/з г.Двуреченск и далее на д.Фомино и д.Токарево;</p>
<p>БЕЗОПАСНОСТЬ:</p >
<p>Вся территория огорожена-закрыта, находится под охраной, въезд через пост охраны.</p>
<p>Посёлок небольшой в среднем около 100 домов.</p>
<p>Очень ПРИВАТНАЯ и БЕЗОПАСНАЯ обстановка.</p>
<p>О ПОСЕЛКЕ</p>
<p>ЦЕНТРАЛЬНЫЕ городские коммуникации :</p>
<p>Холодная вода и канализация.</p>
<p>ГАЗИФИЦИРОВАН</ p>
<p>Территория закрытая, охраняемая, асфальтированные дороги и подъезд - полностью по асфальту!!!</p>
<p>Жители проживают постоянно.</p>
<p>Оплата коммун услуг ТСЖ составляет разумные деньги.</p>
<p>КОТТЕДЖ</p>
<p >Планировка свободная</p>
<p>1-й этаж порядка~140 кВ.м,</p>
<p>предполагает центральный-парадный вход, гардеробную, кухонную зону и столовую, гостиная с камином и гостевая спальня с гостевым с/у,постирочная и большая открытая веранда 90 квм</p>
<p>2-й этаж~ 140 кВ м</p>
<p>Предполагает три спальни с 2мя с/узлами</p>
<p>Гардеробную, два балкона</p>
<p>Холодный мансардные этаж.</p>
<p>Стадия готовности- оштукатуренные стены, крыша под Металлопрофилем, пластиковые окна VEKA, немецкая фурнитура +2х камерный стеклопакет с декоративными шпросами</p>
<p>Цокольный этаж</p>
<p>Имеет самостоятельный вход/выход в предполагаемые бани(сауну и хамам), зону отдыха с зимним садом туалетная комнату и бассейн с готовой бетонной чашей 4.0×5.0 м и и местом установки противотока……</p>
< p>Котельная с отдельным входом и котельными оборудованием на 100 кВт+ подземный газопровод.</p>
<p>ОТДЕЛКА</p>
& lt;p>Фасад -выполнен из натурального камня - Дагестанский ракушечник .</p>
<p>Фундамент выполнен из бетонных блоков до 5 рядов( гидроизолирован смесями «Пенетрон" и снаружи глиняный замок.</p>
<p>Отмостки-бетонные и армированные с плитами фундамента .</p>
<p>ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ:</p>
<p>-Гараж гостевой или строение для обслуживающего персонала площадь 3.0×6.0 м</p>
<p>-Гараж подземный для постоянного пользования площадь - 6.0×6.0 м, На два авто с проведенной водой ХВС и ГВС.</p>
<p>-Гараж -подземное подпорное сооружение для выравнивания ЗУ, площадью 220 квм , с 2мя въездами для автотехники (по высоте проемов рассчитан для тентованный Газели) и подземным входом со стороны участка.,</p>
<p>Также этот «гараж» имеет армированный монолитный бетонный фундамент-ростверк до 400 мм и стены, опорные столбы и плиту перекрытия до 250 мм с дополнительными укреплениями и гидроизоляцией «Пенетрон".Заведена ХВС и ГВС(+обогреаающий кабель),</p>
<p>Практически можно использовать как САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ строение.</p>
<p>К коттеджу предусмотрены подъезды с трех сторон.</p>
<p>Граничит только с одним соседом.</p>
<p>ДОКУМЕНТЫ</p>
&l t;p>Один взрослый собственник.( Юридическое лицо на УСН)</p>
<p>Владение более 5 лет</p>
<p>Ипотека возможна и расчеты от Юр/ лица с оплатой по б/н.</p>
<p>Дом и земля зарегистрированы в Росреестре как завершенное строительство!!!<br />Весь пакет документов готов к сделке.</p>
<p>Предлагайте варианты взаимозачета авто, недвижимость и т.д., готовы рассмотреть!</p>
<p></p>
ID объекта в нашей базе: 6030 |
|
Объявление № 18813751
Дата подачи: 24 июля 2024 г. 9:17
Дата обновления: 24 июля 2024 г. 9:17
Просмотров 11
Хотите продать быстрее?
|