Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Заповедник, парк. Сокол, за 45000000 р.


Адрес	Заповедник, парк. Сокол, 38
Цена	45 000 000 р.
Площадь	дома 313 м2, участка 10 м2
Кол-во комнат	5
<p>Продается просторный дом в стиле шале с баней и бассейном в престижном коттеджном поселке «Заповедник» (п. Сокол). Это идеальное решение для тех, кто ценит тишину, приватность, природу и комфорт, кто устал от городской суеты.</p> <p>Никакой стройки и черновых работ – осталась только финишная отделка. <b>Дизайн-проект дарим!</b></p> <p><b>Рассм отрим вариант обмена на квартиру в г. Москве</b></p> <p> </p> <p>О ДОМЕ:</p> <ul> <li>Площадь - 313 м² (2 этажа + террассы).</li> <li>1 этажа - просторная кухня-гостиная, гостевая комната или кабинет, санузел, прачечная, гараж, техническое помещение, выход на террасу.</li> <li>2 этажа - три спальни, просторная ванная комната, выход на две террасы.</li> <li>Отделка - White Box (выполнены все черновые работы, разводка инженерных систем). </li> </ul> <p> </p> <p>БАНЯ И УЧАСТОК:</p> <ul> <li>Баня - 60 м² под ключ с мебелью! Собственная терраса и бассейн. Идеальное место для SPA-отдыха после рабочей недели. Остается мебель: кухонный гарнитур, посудомоечная машина, варочная поверхность, встроенная микроволновая печь, ТВ, сплит система, мебель, текстиль, декор.</li> <li>Земельный участок - 10 соток. Простор для ландшафтного дизайна: можно обустроить сад, детскую площадку и мангальную зону. </li> </ul> <p> </p> <p><em>Есть проверенная команда, которая знает дом/баню: электрик, сантехник, клининг. Передадим контакты. Можем предоставить фото строительства. </em></p> <p> </p> <p>ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:</p> <ul> <li>Частная школа Rittel School, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазины «Магнит», «Пятерочка», «Красное и Белое», строительный рынок, автомойка, кафе, ресторан, гриль-бар, детский центр развития.</li> <li>Спорт и досуг: Спортивный комплекс, теннисный корт, футбольное поле, площадки для волейбола и баскетбола, BMX-трасса, уличные тренажеры, каток (зимой), лыжня, «тропы здоровья».</li> <li>Для детей: Несколько безопасных детских площадок для разных возрастов, контактный зоопарк (10 Га).</li> <li>Безопасность: Круглосуточная охрана, пропускная система, видеонаблюдение, ограждение по периметру.</li> </ul> <p> </p> <p>МАТЕРИАЛЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: <b>ДОМ</b></p> <p><b> ;Фундамент: </b>утепленная монолитная плита 300 мм.</p> <p><b>Наружные стены: </b>блок керамический POROKAM 14,3НФ 510х250х219 мм РКЗ, Облицовочный керамический кирпич Konigstein Марксбург Кварц, 0,7NF 250x85x65 мм. Выполнена перлитовая прослойка в 10 мм между керамическом блоком и облицовочным кирпичом.<b> </b></p> <p><b>Внутренние перегородки: </b>кирпич строительный пустотелый полуторный Евро М-125/150, красный, РКЗ, кирпич строительный полнотелый полуторный (1,4НФ) М-150/200, РКЗ.</p> <p><b>Перекрытие 1 этажа:</b> ЖБИ плиты.</p> <p><b>Перекрытие 2 этажа (чердачное)</b>: деревянное (балки), утепление 250 мм.</p> <p><b>Перекрытие гаража: </b>деревянное (балки), утепление 250 мм.</p> <p><b>Стяжка:</b> полусухая стяжка пола. 1 этаж утепление 100 мм, 2 этаж утепление 50 мм.</p> <p><b>Пол чердачных помещений:</b> сделана фанера по всей площади. Толщина 9 мм.</p> <p><b>Отделка внутренних стен дома: </b>выполнена гипсовая и цементная штукатурка.</p> <p><b>Отделка внутренних стен гаража: </b>выполнена цементная штукатурка, облицовка керамической плиткой Kerama Marazzi.</p> <p><b>Ворота</b& gt;: складные автоматические ALUTECH Престиж 4000х2600мм, филенка, темный дуб, электропривод, 2 пульта.</p> <p><b>Кровля</b&g t;: натуральная из цементно-песчаной смеси. Рядная черепица Braas Таунус антик темно-коричневый. Все комплектующие Braas.</p> <p><b>Водосток</b& gt;: металлические водосточные системы Grand Line. Толщина металла 0,5 мм.</p> <p><b>Софиты</b>: металлические системы Grand Line.</p> <p><b>Окна</b>, <b>входные двери:</b> пластиковые из профиля Veka.</p> <p><b>Мансардные окна 2 этаж: </b>мансардные окна FAKRO.</p> <p><b>Котельная: </b>газовый котел, резервный электрический котел, бак нагрева воды 200 литров. Выполнена отделка стен и пола керамической плиткой. Управление котельной через приложение.</p> <p><b>Резервное питание:</b> бензиновый генератор с автоматическим модулем включения.</p> <p><b>Электромонт аж: </b>разводка кабеля 100 % по всему дому. Выполнена слаботочная сеть для подключения умного дома.</p> <p><b>Кондиционировани е: </b>разводка фреоновой трассы 100% по всему дому.</p> <p><b>Отопление 1 этаж: </b>теплый пол. Труба отопления, соединения, коллектора многое другое фирмы REHAU</p> <p><b>Отопление 2 этаж: </b>теплый пол + радиаторы. Труба отопления, соединения, коллектора многое другое фирмы REHAU.</p> <p><b>Отопление гараж, котельная:</b> радиаторы.</p> <p><b>Водоснабжен ие:</b> центральное. Разводка труб системы 100% по всему дому.</p> <p><b>Канализация:< /b> автономная ТОПАС. Разводка труб системы 100% по всему дому. Произведен монтаж инсталляции санузлов.</p> <p><b>Интернет (</b><b>wifi)</b><b>, ТВ:</b> Ростелеком.</p> <p><b>Видеонаблю дение:</b> 4 камеры высокого разрешения. Управление через приложение.</p> <p><b>Цоколь:< ;/b> утеплен экстрадированным пенополистиролом.</p> <p><b>Осве щение:</b> частично выполнено наружное освещение фирмы Maytoni.</p> <p><b>Мощность электричества:</b> 15 КВТ.</p> <p><b>Прочее:</b> выполнена подготовка из потолочного профиля Кнауф под монтаж ГКЛВ на 2 этаже, имеется в наличии реечный потолок для гаража, сделаны водорозетки морозостойкие настенные по периметру дома. На остатках общестроительный металл: труба профильная, сухие смеси, керамогранит, облицовочный кирпич, строительные леса.</p> <p><b>БАНЯ</b>&l t;/p> <p><b>Фундамент: </b>утепленная монолитная плита 250 мм.</p> <p><b>Наружные стены: </b>блок керамический POROKAM 14,3НФ 510х250х219 мм РКЗ, Облицовочный керамический кирпич Konigstein Марксбург Кварц, 0,7NF 250x85x65 мм. Выполнена перлитовая прослойка в 10 мм между керамическом блоком и облицовочным кирпичом.<b> </b></p> <p><b>Внутренние перегородки: </b>кирпич строительный полнотелый полуторный (1,4НФ) М-150/200, РКЗ.</p> <p><b>Перекрытие потолка (чердачное)</b>: деревянное (балки), утепление 250 мм.</p> <p><b>Стяжка:</b> полусухая стяжка пола, утепление 100 мм.</p> <p><b>Отделка: </b>выполнена гипсовая и цементная штукатурка внутренних стен.</p> <p><b>Комната отдыха:</b> выполнена декоративная штукатурка, 3Д Панели, ПВХ Рейки, крупноформатный керамогранит. Натяжной потолок с трековым освещением.</p> <p><b>Помывочная , санузел:</b> гидроизоляция стен и пола, крупноформатный керамогранит, натяжной потолок, сантехника, санфаянс.</p> <p><b>Парная:</ b> выполнена под ключ из термолипы, кедра, берёзового потолка. Печь Ялта Изостим 15. Установлена встраиваемая аудио система. Ledосвещение.</p> <p><b>Кровля&l t;/b>: натуральная из цементно-песчаной смеси. Рядная черепица Braas Таунус антик темно-коричневый. Все комплектующие Braas.</p> <p><b>Водосток</b& gt;: металлические водосточные системы Grand Line. Толщина металла 0,5 мм.</p> <p><b>Софиты</b>: окрашенный деревянный планкен.</p> <p><b>Окна</b> ;, <b>входные двери:</b> пластиковые из профиля Veka.</p> <p><b>Резервное питание:</b> бензиновый генератор с автоматическим модулем включения.</p> <p><b>Электромонт аж: </b>выполнен 100%. Выполнена слаботочная сеть для подключения умного дома.</p> <p><b>Кондиционировани е: </b>установлена сплит система.</p> <p><b>Отопление: </b>теплый пол. Труба отопления, соединения, коллектора многое другое фирмы REHAU.</p> <p><b>Водоснабжение:& lt;/b> центральное.</p> <p><b>Канализац ия:</b> автономная ТОПАС.</p> <p><b>Интернет (</b><b>wifi)</b><b>, ТВ:</b> Ростелеком.</p> <p><b>Цоколь:< ;/b> утеплен экстрадированным пенополистиролом.</p> <p><b>Осве щение:</b> выполнено наружное освещение фирмы Maytoni.</p> <p><b>Терраса:</ b> сделана терраса из натуральной палубной доски. Выполнено светодиодное освещение ступеней.</p> <p><b>Купель:</ b> в террасу встроена купель POLAR SPA ELITE 220. Комплектация: встроенная печь, аэромассаж, led подсветка, термокрышка.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> ID объекта в нашей базе: 10952