|
|
| Коммерческая недвижимость в Екатеринбурге |
| Цена |
260 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Втузгородок |
| Адрес |
ул. Чебышева, 4 |
| Площадь помещения |
260 м2 |
| <b>ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА универсального помещения.</b><br />1. Подвал 835 м2 (окна, высокий потолок 3м, отдельный вход / разгрузка)<br />2. Возможно разделить на 260м2 (жёлтые стены), и 575м2 (без ремонта)<br />3. Цена 1000р/1м2 + НДС + КУ<br />________________<br /><b>Отлично подходит под: склад, производство, магазин, офис, банный комплекс и тд.</b><br />Потенциальные покупатели / посетители :<br />1) Офисники из этого здания (4 этажа + подвал)<br />2) Офисники из соседних зданий (5 больших, многоэтажных зданий)<br />3) Рядом - жилые дома, УрФУ, остановки общественного транспорта, и тд<br />_____________________________________________ _____________________________<br /><b>АДРЕС:</b><br />г.Екатеринбург, ул. Чебышева 4 (центр города)<br />________________<br /><b>ПОМЕЩЕНИЕ:</b><br />1. Подвал 835 м2 (потолки 3 м / полнометражные окна есть дневное освещение / отдельный вход)<br /> Возможно деление на 260м2 (жёлтые стены), и 575м2 (без ремонта)<br />2. Вход - общий центральный / со двора / 2 пожарных выхода<br />3. Разгрузка - со двора (возможно сделать подъёмник)<br />4. Перекрытия железобетонные<br />5. Электрическая мощность до 67 кВт (на 1й этаж и подвал), возможно увеличение.<br />6. Парковка - личная парковка на 15 авто (во дворе, под шлагбаумом),<br /> а так же 2 выделенных парковочных места у центрального входа.<br /> И общая бесплатная парковка (у здания на 100-150 авто)<br />7. Удобный заезд с ул.Малышева (перед ул.Восточная)<br />________________<br /><b>ЗДАНИЕ:</b><br />1. Административное офисное кирпичное здание 4 этажа + подвал<br />2. Электричество (до 67 квт), водоснабжение (ХВС, ГВС), водоотведение, отопление, вывоз ТБО.<br />3. Система приточно-вытяжной вентиляции (выходят на крышу дома)<br />4. Пожарная система оповещения<br />5. Администратор - охрана при входе<br />6. Интернет<br />________________<br /><b>РАЙОН:</b><br />1. Центральный, развитая инфраструктура<br />2. Рядом: остановки общественного транспорта, УрФУ, Политехнический колледж,<br /> Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области,<br /> пять больших многоэтажных офисных зданий, и многое другое.<br />________________<br /><b>УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:</b><br />1. Арендная ставка 1000р/1м2 + НДС + Коммунальные услуги<br />2. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды<br />3. Условия аренды гибкие, обсуждаются индивидуально<br />4. Просмотр в любое удобное время, по предварительной договорённости
ID объекта в нашей базе: 7552 |
|
Объявление № 24403996
Дата подачи:
23 июля 2026 г. 6:41
Дата обновления:
23 июля 2026 г. 6:00
Просмотров 10
Хотите продать быстрее?
|
