Недвижимость » Сдача коммерческой недвижимости »

Сдам коммерческую недвижимость в Екатеринбурге

Коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Цена	155 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	ВИЗ
Адрес	ул. Нагорная, 14
Площадь помещения	162,9 м2
<p><b>Сдается в аренду торгово-офисное помещение в центре Екатеринбурга</b></p> <p>Предлаг аем арендовать просторное и функциональное помещение площадью <b>162,9 кв.м</b> в престижном Верх-Исетском районе Екатеринбурга. Помещение расположено на <b>первом этаже жилого дома</b>, имеет удобный доступ для клиентов и уникальную возможность организации <b>трех отдельных входов</b>, что делает его идеальным для совместных пунктов выдачи заказов.</p> <p><b>Основные характеристики:</b></p> <ul> < ;li><b>Площадь:</b> 162,9 кв.м. Возможность увеличить до <b>173–175 кв.м</b> при перепланировке.</li> <li><b>План ировка:</b> кабинетная, легко трансформируется в единое пространство.</li> <li><b>Высота потолков:</b> 2,5–2,7 м.</li> <li><b>Электроснабжение: </b> 380 В, 13,5 кВт выделенной мощности (возможно увеличение).</li> <li><b>Парковк а:</b> бесплатная у офиса и платная на территории ЖК «Нагорный».</li> <li& gt;<b>Входы:</b> 3 отдельных входа: 2 для клиентов и 1 для погрузо-разгрузочных работ.</li> </ul> <p><b>Пр еимущества:</b></p> <ul> <li& gt;<b>Идеальное расположение</b> рядом с центром города.</li> <li><b>Круглосуточн ый доступ</b> 24/7.</li> <li>Отличная транспортная доступность.</li> <li><b>Высокий пешеходный трафик</b> благодаря близости ресторанов, магазинов и новой дороги между очередями ЖК «Нагорный».</li> <li& gt;<b>Возможность размещения вывески</b> на фасаде.</li> <li><b>Каникулы< /b> на время ремонта и гибкие условия аренды.</li> </ul> <p><b>Р ядом находятся:</b></p> <ul> <li&g t;Рестораны и кафе: Breadway, Гротт Спот, Пироги Мира и другие.</li> <li>Магазины: Перекрёсток, Жизньмарт, Яндекс Маркет.</li> </ul> <p><b>Ф ункциональное назначение:</b></p> <ul> <li& gt;Офис.</li> <li>Торговля.</li> <li>Сфера услуг.</li> <li>Пункты выдачи заказов WB, Я-маркет, OZON.</li> <li>Производственно-складск ой бизнес (не пищевой).</li> </ul> <p><b> ;Условия аренды:</b></p> <ul> <li>Д оговор напрямую с собственником.</li> <li>Долгосрочная аренда с возможностью регистрации в Росреестре.</li> <li>Коммунальные услуги (зима: 18–19 тыс. руб., лето: 7–8 тыс. руб.) и интернет оплачиваются отдельно.</li> </ul> <p>Это отличное предложение для вашего бизнеса: просторное помещение, удобные входы и выгодное расположение. <b>Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!</b></p> ID объекта в нашей базе: 1557