|
|
| Коммерческая недвижимость в Екатеринбурге |
| Цена |
179 990 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Уралмаш |
| Адрес |
ул. 22 Партсъезда, 10 |
| Площадь помещения |
148 м2 |
| <p><b>148,8 м² для вашего бизнеса в ЖК «ТЕМП»</b></p>
< ;p>Екатеринбург, ул. 22 Партсъезда, 10.</p>
<p>Сдаётся коммерческое помещение на первом этаже современного жилого комплекса.</p>
<p>Здесь можно организовать магазин, студию, салон красоты, шоурум или пространство для оказания услуг.</p>
<p><b>Что интересного в помещении:</b></p>
<ul>
<li&g t;
<p>Площадь — 148,8 м².</p>
</li>
<li>
< p>Первый этаж.</p>
</li>
<li>
<p>Бо льшие витринные окна, много естественного света.</p>
</li>
<li>
<p>В ысота основного помещения — 4,52 м.</p>
</li>
<li>
<p>Прост орный зал с возможностью организовать функциональные зоны с учётом существующих колонн.</p>
</li>
<li>
<p> Помещение без чистовой отделки — можно подготовить пространство под требования своего бизнеса.</p>
</li>
<li>
<p> ;Современный фасад жилого комплекса.<br /><br /></p>
<p><b>Локация и вход:</b></p>
<p>Помещение находится на первом этаже ЖК «ТЕМП».<br /><b>Вход организован со стороны улицы 40-летия Октября</b>, что делает объект более понятным и удобным для клиентов.<br /><b>Рядом расположена остановка общественного транспорта</b>, за счёт чего место хорошо воспринимается для бизнеса, который работает с клиентским потоком.<br />Есть <b>пешеходный трафик вдоль фасада</b>, что особенно важно для торговли, услуг, студий и форматов, которым нужна видимость.</p>
</li>
</ul>
<p ><b>Для какого бизнеса подойдёт?</b></p>
<p>В первую очередь я бы рассмотрел магазин специализированных товаров, салон красоты, барбершоп, студию пилатеса или йоги, шоурум, образовательную студию либо офис обслуживания клиентов.</p>
<p>Другие направления тоже можно обсудить. Возможность размещения конкретного бизнеса зависит от инженерных характеристик и установленных требований.</p>
<p><b>Условия аренды:</b></p>
<p>Предварительн ый ориентир — 199 000 ₽ в месяц.</p>
<p>Долгосрочная аренда. Условия ремонта, арендных каникул, обеспечительного платежа и коммунальных расходов обсуждаются отдельно.</p>
<p>Пришлю планировку, расскажу подробнее о помещении и организую просмотр.</p>
<p><b>Клим Чукавин | KLIM RE</b></p>
<p></p>
ID объекта в нашей базе: 19102 |
|
Объявление № 24775642
Дата подачи:
25 октября 2026 г. 7:54
Дата обновления:
25 октября 2026 г. 6:00
Просмотров 3
Хотите продать быстрее?
|
