|
|
| Коммерческая недвижимость в Екатеринбурге |
| Цена |
208 875 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Академический |
| Адрес |
ул. Вильгельма де Геннина, 23 |
| Площадь помещения |
83,55 м2 |
| <p><b>Аренда коммерческого помещения свободного назначения в жилом комплексе «Первый Академ» (Академический район, Екатеринбург)</b></p>
<p>Сдаётся помещение площадью <b>83,55 м²</b> на первом этаже жилого комплекса «Первый Академ» по адресу ул. Вильгельма де Геннина, д. 23. Объект находится на первой линии с высокой проходимостью, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Дом сдаётся в эксплуатацию во II квартале 2026 года, что даёт возможность арендатору провести отделочные работы и начать бизнес в новом, активно заселяемом районе.</p>
<p><b>Описание помещения:</b></p>
<ul>
<li&g t;
<p>Площадь: 83,55 м²;</p>
</li>
<li>
< p>Высота потолков: 4,7 м;</p>
</li>
<li>
<p>Элект ропитание: разрешённая мощность 10 кВт;</p>
</li>
<li>
<p>Пла нировка: свободная, с двумя отдельными входами (с улицы и со двора);</p>
</li>
<li>
<p> Остекление: витражное панорамное;</p>
</li>
<li>
<p >Дополнительно: оборудованная «мокрая точка»;</p>
</li>
<li>
<p>Парковка: бесплатная уличная перед входом.</p>
</li>
</ul>
<p> ;<b>Расположение и инфраструктура:</b><br />Помещение расположено в современном жилом комплексе «Первый Академ» в Академическом районе. Район отличается развитой инфраструктурой:</p>
<ul>
<li>
& lt;p>В непосредственной близости находятся крупный торговый центр «Академический», Юго-Западный лесопарк;</p>
</li>
<li>
<p&g t;Шаговая доступность остановок общественного транспорта, включая новую трамвайную линию;</p>
</li>
<li>
<p>В районе расположены образовательные, медицинские и спортивные объекты;</p>
</li>
<li>
<p> ;Удобный выезд на основные транспортные магистрали, до станции метро «Геологическая» около 10 минут на транспорте.</p>
</li>
</ul>
< p><b>Условия аренды:</b></p>
<ul>
<li>
<p>Арендная ставка: <b>2 500 руб./м² в месяц</b> </p>
</li>
<li>
<p>Коммуна льные услуги оплачиваются отдельно;</p>
</li>
<li>
<p&g t;Возможность предоставления арендных каникул.</p>
</li>
</ul>
<p&g t;Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и другие форматы.</p>
ID объекта в нашей базе: 12882 |
|
Объявление № 23778446
Дата подачи:
12 декабря 2025 г. 7:04
Дата обновления:
12 декабря 2025 г. 6:00
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
