|
|
| Коммерческая недвижимость в Екатеринбурге |
| Цена |
80 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Академический |
| Адрес |
. Академика Сахарова, 83 |
| Площадь помещения |
74,6 м2 |
| Помещение с душой и характером — 74,6 м² в центре Сахарова<br /><br />Здесь раньше звучала музыка. А теперь — ваш бизнес. Пространство с историей, акустикой, светом и отдельным входом.<br /><br />Почему это место работает на вас:<br /><br />📍 Локация у школы и набережной — ежедневный поток родителей, детей, жителей и гостей района. Заметное место, удобный подъезд, парковка — клиенты сами вас найдут.<br /><br />✨ Высота потолков 4 метра — не давит, дышится легко. Можно зонировать, ставить стеллажи во весь рост или создать творческую атмосферу. Ощущение, что пространство само вдохновляет.<br /><br />🧱 Гибкость, которой у других нет:<br />— внутри уже есть два кабинета (можно оставить для приёма специалистов или ПВЗ);<br />— можно убрать перегородки и получить одно большое светлое помещение 74,6 м² под шоурум, студию, магазин.<br /><br />🔊 Звукоизоляция потолка — ещё один бонус. Можно проводить занятия с музыкой, не беспокоя соседей. Бывшая музыкальная школа дарит хорошую акустику и тепло, которое чувствуют клиенты.<br /><br />💡 Технически всё готово:<br />— отделка, свет, розетки, плитка;<br />— 10 кВт мощности (можно увеличить);<br />— отдельный вход с улицы — автономность и комфорт.<br /><br />Условия, которые помогут стартовать:<br />— аренда 80 000 ₽/мес;<br />— коммуналка по факту;<br />— арендные каникулы — время на запуск без арендного бремени;<br />— скидка на летний период — отличный шанс протестировать локацию.<br /><br />Идеально для: детского центра, ПВЗ, салона, аптеки, студии, магазина, офиса, музыкальной школы и любого формата, которому нужны внимание и пространство.<br /><br />🎵 Здесь не просто сдаётся площадь.<br />Здесь есть атмосфера, в которую хочется возвращаться.<br /><br />📞 Звоните, пишите — покажу помещение с историей и расскажу больше.
ID объекта в нашей базе: 7908 |
|
Объявление № 24560140
Дата подачи:
31 августа 2026 г. 5:51
Дата обновления:
30 августа 2026 г. 6:00
Просмотров 14
Хотите продать быстрее?
|
