Недвижимость » Сдача коммерческой недвижимости »

Сдам коммерческую недвижимость в Екатеринбурге

Коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Цена	620 000 р.
Вид недвижимости	Производственные помещения
Площадь помещения	614,3 м2
<br /> <p>АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО БЛОКА В ТЕХНОПАРКЕ «НОВОСЕЛКИ», Г. ПОДОЛЬСК</p> <p>1. ОБЪЕКТ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ</p> <p>· Тип объекта: Производственно-складской блок (формат «производство + склад + офис»).</p> <p>· Адрес: МО, г. Подольск, д. Новоселки, территория индустриального парка «Технопарк».</p> <p&g t;· Ключевое преимущество локации: Прямая близость к основным транспортным магистралям региона, что обеспечивает оптимальную логистику.</p> <p>2. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ</p> <p>· Общая площадь: 614,3 кв.м (распределена на 1-й и 2-й этажи).</p> <p>· Высота потолков: 9,68 метров.</p> <p>· Нагрузка на пол: 6 тонн/кв.м — подходит для тяжелого оборудования и многоуровневого складирования.</p> <p>· Покрытие пола: Бетон с упрочненным антипылевым верхним слоем.</p> <p>· Электроснабжение: Базовая мощность от 25 кВт. Предусмотрена техническая возможность индивидуального увеличения.</p> <p>· Въезд: Широкие ворота для беспрепятственной работы грузового транспорта.</p> <p>3. ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ</p> <p>· Режим доступа:</p> <p>· Охрана: Круглосуточная служба охраны и система контроля доступа на территорию парка.</p> <p>· Парковка: 3 закрепленных машиноместа + общая гостевая парковка на территории парка.</p> <p>· Окружение: Современный индустриальный парк с развитой коммунальной и дорожной инфраструктурой, позитивная деловая среда.</p> <p>4. ГИБКОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ</p> <p>· Модульность: Возможна аренда не только данного блока (614,3 кв.м), но и соседних блоков с их последующим объединением в единое пространство.</p> <p>5. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ</p> <p>· Арендная ставка: 12 000 тысяч рублей за кв.м в год. Без учета НДС.</p> <p>· Коммунальные платежи (электроэнергия, отопление и пр.) оплачиваются отдельно по показаниям приборов учета.</p> ID объекта в нашей базе: 12579