Недвижимость » Продажа земельных участков »

Продам земельный участок в Екатеринбурге

Земельный участок в Екатеринбурге
Цена	5 500 000 р.
Площадь	7,5 м2
id:53714. Готовый бизнес-проект: Участок под федеральный ритейл («Монетка»)<br /> <strong>Уникальная возможность стать владельцем земли с подтвержденным спросом и гарантированным доходом.</strong><br /> Предлагаем к продаже земельный участок площадью <strong>748 м² (7,5 соток)</strong> в Республике Башкортостан, Абзелиловский район, с.с. Ташбулатовский, с. Кусимовского рудника, ул. Школьная, д. 12/3.<br /> <br /> Главное преимущество объекта — наличие <strong>письма о заинтересованности от торговой сети «Монетка»</strong>. Вы покупаете не просто землю, а готовую базу для строительства магазина с уже известными условиями аренды. <ul> <li><strong>Аренд ная ставка:</strong> <strong>875 руб./м²</strong> (для помещения площадью 350–370 м²). <ul> <li><em>Рас четный потенциал:</em> При строительстве магазина площадью 360 м² ежемесячная выручка составит около <strong>315 000 рублей</strong>.</li> </ul> &l t;/li> <li><strong>Дополнительный доход:</strong> Процент от товарооборота (<strong>5%</strong>).</li> < ;li><strong>Срок договора:</strong> Долгосрочная аренда — <strong>10 лет</strong>.</li> </ul> Докум енты полностью готовы к сделке и началу работ: <ol> <li><strong>Град остроительный план земельного участка (ГПЗУ):</strong> Получен официально (Администрация МР Абзелиловский район РБ). Номер ГПЗУ указан в реестре.</li> <li><strong>Разре шенное использование:</strong> Под жилые дома и магазины (код вида разрешенного использования позволяет возведение объектов торговли).</li> <li><strong>Отс утствие обременений:</strong> На участке отсутствуют объекты капитального строительства и памятники культурного наследия. Территория свободна для застройки.</li> <li><strong>Коэ ффициент застройки:</strong> Максимально допустимый коэффициент составляет <strong>60%</strong>, что позволяет эффективно использовать всю площадь земли под фундамент здания и парковку.</li> </ol>