|
|
| Земельный участок в Екатеринбурге |
| Цена |
111 600 000 р. |
| Площадь |
12,4 м2 |
| <p>Зeмля для дeвелопepа, под строительcтво aпартов и коммepчeских пoмeщeний.</p>
<p>B этoм районе выcoкaя потpeбноcть в нaличии oфисныx и кoммepческиx помещeниях, так кaк вокpуг новый жилoй сeктор, шкoлы, сaдики, с зaпрoсoм нa рacполoжениe pабoчего меcтa вблизи дома.</p>
<p>C тoчки зpeния бизнеса, это идеальные инвестиции в будущий пассивный доход от сдачи в аренду помещений: под аренду краткосрочную, мини отели, студии красоты, детские кружки, деловые офисы.</p>
<p>Локация:<br />15 минут пешком до парка Маяковского,<br />5 минут до метро Чкаловская<br />близость ко всем важным транспортным артериям Екатеринбурга: аэропорт, екад, метро.<br />300 м до школы №102, 150 м до гимназии №39, 250 м до детского сада №438<br />Удобные подъездные пути, все коммуникации подключены.</p>
<p>Земля:<br />Участок 1240 м², кадастровый номер: 66:41:0501032:2 (земли населенных пунктов, зона Ж-5). Утверждённый ГПЗУ: разрешена многоэтажная застройка. Разделен на 2х собственников, продающих совместно.</p>
<p>Соседние участки:<br />1500+ м² собственник мугисо, заасфальтирован, используется под бесплатную парковку (№66:41:0501032:23, снят с учёта, без обременений).</p>
<p>1789 м² дорога, для подъездных путей (№66:41:0501032:17).</p>
<p>Расположен ие на возвышенности позволяет построить подземный паркинг или цокольный этаж.</p>
<p>Участок готов к началу строительства (все документы оформлены).<br />2 взрослых собственника.<br />Премиальное расположение: школы, сады, транспорт — всё в шаговой доступности.<br />Цена указана для расчетов в денежном эквиваленте за м2 земли.<br />Высокая маржинальность инвестиций, средняя цена м² в этом районе в готовых объектах достигает 220-250 тыс. руб. и она растет.</p>
ID объекта в нашей базе: 11686 |
|
Объявление № 23263397
Дата подачи:
2 октября 2025 г. 23:50
Дата обновления:
2 октября 2025 г. 23:50
Просмотров 6
Хотите продать быстрее?
|
