Недвижимость » Продажа квартир »

Трехкомнатная квартира 62,10 м2 по ул. ул. Комсомольская 31а за 5750000 руб.

Трехкомнатная квартира по ул. ул. Комсомольская, 31а в Екатеринбурге
Цена	5 750 000 р. (92 593 р./м2) Подать заявку на ипотеку
Район	Втузгородок
Адрес	ул. Комсомольская, 31а
Этаж	5/5
Площадь	общая 62,1 м2, жилая 50,1 м2, кухни 5 м2
Кол-во комнат	Трехкомнатная
Продаётся трёхкомнатная квартира 62,1 м² на Комсомольской, 31А. Кирпичный дом, 5 этаж, тишина, балкон, окна во двор.<br /><br />Планировка и атмосфера:<br />Три комнаты — это простор для семьи, кабинета или гостей. Две спальни изолированы, третья — смежно-проходная, которую при желании можно сделать уютной гостиной, столовой или гардеробной.<br /><br />Окна выходят в тихий, очень зелёный двор — никаких шумных магистралей, только пение птиц и шелест листвы. Есть балкон, где приятно устроить утренний кофе или мини-сад.<br /><br />Состояние — чисто, уютно, без «убитых» стен:<br />• Квартира в аккуратном жилом состоянии. Без капитального ремонта, но всё чистое, свежее — светлая база, в которую можно заезжать и жить сейчас, а преображать постепенно.<br />• Санузел и кухня опрятные, сантехника исправна.<br />• Полы — нормальное рабочее покрытие, ходить приятно.<br /><br />Автономное горячее водоснабжение:<br />В квартире установлена газовая колонка. Горячая вода нагревается напрямую из холодной — а значит, она всегда чистая, без ржавчины и осадка, которые копятся в центральных трубах. И главное — сезонные отключения ГВС не для вас. Летом, когда весь город сидит без горячей воды, вы моетесь с комфортом.<br /><br />Главный магнит — локация:<br />• Дендропарк в нескольких минутах пешком. Ваша персональная аллея для прогулок, пробежек и отдыха на природе.<br />• Рядом УрФУ и Юридическая академия — отличная транспортная доступность и перспектива для сдачи в аренду.<br />• Центр города со всей инфраструктурой. Остановки рядом, парковочные места во дворе.<br /><br />Дом и подъезд — уважение к соседям:<br />• Чистый, опрятный подъезд. Жильцы поддерживают порядок, заходить приятно.<br />• Кирпичные стены — отличная звукоизоляция, соседей реально не слышно.<br />• 5-й этаж. Над вами только крыша. Никакого топота сверху.<br />• Двор — очень зелёный, утопает в деревьях и кустарнике. Летом здесь тенисто и свежо, машины не гоняют.<br /><br />Резюме: Просторная, светлая квартира в тихом центре. Чистая и уютная основа для жизни сразу после покупки, без навязанного дорогого ремонта. И с горячей водой круглый год.<br /><br />Адрес: ул. Комсомольская, д. 31А.<br /><br />Звоните — покажу квартиру в удобное время. ID объекта в нашей базе: 16297