Недвижимость » Продажа квартир »

Трехкомнатная квартира 63,50 м2 по ул. ул. Симферопольская 16 за 5800000 руб.

Трехкомнатная квартира по ул. ул. Симферопольская, 16 в Екатеринбурге
Цена	5 800 000 р. (91 339 р./м2) Подать заявку на ипотеку
Район	Вторчермет
Адрес	ул. Симферопольская, 16
Этаж	5/5
Площадь	общая 63,5 м2, жилая 50,5 м2, кухни 8,7 м2
Кол-во комнат	Трехкомнатная
<br /><b>Продаётся просторная трёхкомнатная квартира 63,5 м². Хрущёвка, которую вы полюбите.</b><br /><br />Перед вами — редчайший экземпляр улучшенной планировки, где все недостатки старого фонда превратились в достоинства.<br /><br />Почему эту «хрущёвку» не сравнить с другими?<br /><br />🔑<b> Широкий коридор</b> — не тесный тоннель, а полноценная прихожая. Сюда легко встанет шкаф-купе на всю стену, поместится коляска, велосипед или пара лыж — и вам не придётся танцевать с ними вальс, пробираясь к двери.<br /><br />🔑<b> Комнаты</b> полностью изолированные! Никаких проходных «ворот». Каждая комната — это личное капсульное пространство. Можно смотреть телевизор, пока ребёнок учит уроки, а второй спит. Тишина и покой обеспечены.<br /><br />🔑<b> Метраж</b>, за который дерутся в двушках, а здесь — третья комната в подарок.<br />Жилая площадь — почти 50 м² из 64. Комнаты по 18 и 16 метров! Найти даже двухкомнатную с таким метражом сейчас сложно, а тут ещё и третья комната — просторная, светлая.<br /><br />🔑<b> Кухня 8,7 метров</b>. Забудьте про стандартные 5–6 «колодцев». Здесь можно поставить полноценный обеденный стол, а не есть на бегу, стоя у плиты.<br /><br /><b>Свет, воздух и два балкона на два берега</b><br /><br />У квартиры два балкона, выходящих на разные стороны дома (север и юг). Это не просто приятный бонус — это другой уровень комфорта.<br /><br />☕ Утро. Пьёте кофе на солнечном балконе.<br />🌙 Вечер. Спасаетесь от жары на теневом балконе.<br />🌬 Жаркий полдень. Открываете оба — и получаете идеальный перекрёстный сквозняк. Кондиционер часто даже не понадобится.<br /><br /><b>Технические детали</b><br /><br />📍 Адрес: ул. Симферопольская, 16. Развитая инфраструктура, транспортная доступность отличная. Проверьте сами в Яндекс.Картах — до центра на общественном транспорте ехать удобно и быстро.<br /><br />📐 Общая площадь: 63,5 м²<br />🚪 Этаж: 5 из 5 (без лифта — да, это главный минус старого фонда, но он уже учтён в цене. Наш торг будет честным и приятным для вас)<br /><br /><b>💰 Специальное условие</b><br /><br />Первый, кто приедет с задатком до вечера пятницы, заберёт квартиру со скидкой на торге — за быстрый выход на сделку. Приходите, смотрите, говорите своё слово.<br /><br /><b>Кому зайдёт этот вариант идеально:</b><br />✅ Большой дружной семье, где каждому ребёнку нужна отдельная комната.<br />✅ Тем, кто устал от тесноты и хочет метров, но не хочет переплачивать за новостройку.<br />✅ Покупателям, которые ищут редкую планировку в старом фонде, но без «классических болей» хрущёвок.<br /><br /><b>Звоните и пишите в любое время, пока объявление актуально.</b> ID объекта в нашей базе: 15876