|
|
| Трехкомнатная квартира по ул. ул. Хрустальная, 31 в Екатеринбурге |
| Цена |
6 850 000 р. (96 479 р./м2)
Подать заявку на ипотеку |
| Район |
Синие Камни |
| Адрес |
ул. Хрустальная, 31 |
| Этаж |
7/7 |
| Площадь |
общая 71 м2, жилая 0 м2, кухни 9 м2 |
| Кол-во комнат |
Трехкомнатная |
| Продам 3‑комнатную квартиру . <br />Светлая, видовая квартира, готова к дальнейшему ремонту — отличная база для комфортного жилья.<br /><br />Основные преимущества<br />⦁ Солнечный свет в квартире весь день: восходы в спальне, детской и кухне; закаты в гостиной. Лучшие виды на закаты и салюты.<br />⦁ Тихий зелёный двор, две квартиры на этаже, адекватные соседи.<br />⦁ Лифт недавно заменён (до 6 этажа), подъезд закрыт для посторонних; убраны лестницы на чердак и лифтовую.<br />⦁ Два балкона, можно утеплить и сделать тёплыми зоны.<br />⦁ Кладовка (есть возможность увеличить ванную).<br />⦁ Убрана ненесущая стена между гостиной и коридором для сквозного света; убрана антресоль над кухней.<br /><br />Инженерия и состояние<br />⦁ Современные электрические счётчики.<br />⦁ Полная замена подающей и обратной трубы в ванной и туалете (металл → пластик) — стояк можно полностью перекрывать, не ожидая капремонта дома.<br />⦁ Полностью заменены трубы отопления по всей квартире, установлены биметаллические радиаторы; на кухне убрана петля отопления вокруг окна.<br />⦁ Газовая труба заглушена и согласована с газовой службой — при проектировании кухни можно вывести под гарнитур (этаж последний).<br />⦁ Две вентиляции на кухне, одна подготовлена под вытяжку.<br />⦁ В двух комнатах старый паркет заменён на пенополистирол‑бетон; в остальных проведена подготовка под заливку пола; в спальне выполнена шумоизоляция.<br />⦁ Два окна (детская, спальня) — пятикамерный профиль Rehau с итальянской фурнитурой и скрытыми петлями; остальные окна — пластиковые с трёхкамерным пакетом.<br />⦁ Новая сейф‑дверь.<br /><br />Инфраструктура<br />⦁ По прописке — гимназия «Корифей», в районе 2 детских сада, детская и взрослая поликлиники.<br />⦁ Магазины у дома: Монетка, Пятёрочка, Кировский, Магнит; пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.<br />⦁ Близко остановки: городская электричка, автобусы 54, 054, 76, 71; в шаговой доступности паркинги и гаражи.<br />⦁ В районе строится термальный комплекс «Баден‑Баден», скоро завершат развязку на Калине — улучшение транспортной доступности.<br /><br />Юридическая информация<br />⦁ Два взрослых собственника, долгов по коммуналке нет, готовы к быстрой сделке.<br />⦁ Продажа в связи с переездом в другой город.<br /><br />Готовы организовать показ и ответить на вопросы .
ID объекта в нашей базе: 4538 |
| Описание дома |
| Этажность дома |
7 |
|
Объявление № 23619431
Дата подачи:
16 ноября 2025 г. 7:02
Дата обновления:
4 декабря 2025 г. 9:33
Просмотров 5
Хотите продать быстрее?
|
