Недвижимость » Продажа квартир »

Четырехкомнатная квартира 98,30 м2 по ул. ул. Александра Козицына 8 за 12500000 руб.

Четырехкомнатная квартира по ул. ул. Александра Козицына, 8 в Екатеринбурге
Цена	12 500 000 р. (127 162 р./м2) Подать заявку на ипотеку
Адрес	ул. Александра Козицына, 8
Этаж	6/14
Площадь	общая 98,3 м2, жилая 48 м2, кухни 21 м2
Кол-во комнат	Четырехкомнатная
Большая семейная квартира 98,3 м² в ЖК бизнес-класса «Селен» — в самом центре Верхней Пышмы<br /><br />Продаём нашу семейную квартиру, в которой действительно много пространства. Площадь — 98,3 м² без учёта большого балкона, высота потолков — 3 метра.<br /><br />Это квартира для семьи, которой тесно в стандартных планировках: здесь большие комнаты, просторная кухня-гостиная, два санузла, огромный коридор и действительно много мест для хранения.<br /><br />О квартире<br /><br />Кухня-гостиная — около 21 м². Просторная зона, где хватает места и для приготовления еды, и для большого семейного стола, и для отдыха.<br /><br />Три изолированные комнаты:<br />— 15,5 м²;<br />— 16,5 м²;<br />— почти 18 м².<br /><br />Даже самая маленькая комната здесь по размеру сопоставима с полноценной спальней во многих современных новостройках.<br /><br />Отдельное преимущество квартиры — просторный коридор. У нас трое детей, поэтому мы особенно оценили дополнительное пространство: здесь спокойно помещаются велосипеды и коляски, дети могут играть, а места всё равно остаётся много.<br /><br />В квартире два санузла. Большой — с ванной, унитазом, раковиной и зоной для стиральной и сушильной машин. Второй — с унитазом, раковиной, гигиеническим душем и большим встроенным шкафом.<br /><br />В прихожей, обоих санузлах установлен тёплый пол.<br /><br />Отдельно стоит сказать о хранении. В прихожей расположен огромный шкаф-купе. Большие встроенные шкафы есть и в детских комнатах. Все шкафы остаются новым владельцам.<br /><br />Также остаётся кухонный гарнитур и диван.<br /><br />Окна квартиры выходят на две стороны дома. С одной стороны — южная, солнечная сторона, с другой можно вечером наблюдать закаты. В праздничные дни из квартиры видны фейерверки, которые запускают в парке.<br /><br />О доме<br /><br />ЖК «Селен» — дом бизнес-класса 2015 года постройки.<br /><br />Закрытая дворовая территория, видеонаблюдение, ухоженные места общего пользования. На этаже всего около 4–5 квартир, при этом в самом доме нет большого количества маленьких студий: квартиры в основном просторные, семейные.<br /><br />В доме сложилось спокойное соседское сообщество: многие жильцы знают друг друга, здороваются, общаются, большинство квартир используется собственниками для постоянного проживания.<br /><br />Есть большой подземный паркинг, где можно приобрести или арендовать машиноместо. Лифт спускается непосредственно в паркинг.<br /><br />Из подъезда предусмотрен выход как во двор, так и на улицу.<br /><br />Управляющая компания хорошо следит за домом и территорией. Для квартиры площадью около 100 м² коммунальные платежи у нас составляют ориентировочно 8 000 ₽ летом и около 10 000 ₽ зимой.<br /><br />Расположение — один из главных плюсов квартиры<br /><br />Дом находится в центральной части Верхней Пышмы, при этом отсюда удобно и быстро выезжать в Екатеринбург — как через Серовский тракт так и в направлении проспекта Космонавтов.<br /><br />До Veer Mall — около 10-15 минут на автомобиле.<br /><br />Рядом с домом расположена конечная остановка трамвая, на котором можно доехать до станции Фрезеровщиков и далее пересесть на метро. На метро можно проехать через весь центр Екатеринбурга вплоть до Ботанической. На трамвае также удобно добираться до Veer Mall.<br /><br />Рядом есть и другие остановки общественного транспорта.<br /><br />Особенно хорош этот район для семей с детьми. Мы знаем это на собственном опыте — у нас трое детей.<br /><br />В пешей доступности:<br />— несколько современных школ и детских садов;<br />— музыкальная школа;<br />— ледовая арена, а рядом строится ещё одна;<br />— Дворец самбо;<br />— детский технопарк «Кванториум»;<br />— большой благоустроенный парк;<br />— сквер практически перед домом;<br />— супермаркеты и пункты выдачи маркетплейсов.<br /><br />Дети могут самостоятельно ходить в школу, на занятия, хоккей, фигурное катание и другие кружки — для семьи это сильно упрощает ежедневную жизнь.<br />Через дорогу расположен большой музейный комплекс, а непосредственно рядом с домом — красивое здание нового гастрольного театра.<br />Это одна из тех локаций, где можно жить практически без необходимости постоянно возить детей по городу: огромное количество инфраструктуры находится рядом.<br /><br />О сделке. У нас обменная продажа, при этом альтернативный вариант уже подобран (он тоже находится в этом доме). Для организации сделки потребуется несколько недель. Квартиру любим и продаём не потому, что в ней что-то не устраивает — нашей семье просто нужна еще одна комната. Будем рады показать квартиру и подробно рассказать о доме и районе. Звоните и приезжайте на просмотр — лучше всего масштаб и ощущение этой квартиры становятся понятны именно вживую. ID объекта в нашей базе: 18524