|
|
|
| Цена |
99 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Производственные помещения |
| Район |
ЖБИ |
| Адрес |
ул. 40-летия Комсомола, 1а |
| Площадь помещения |
1005,4 м2 |
| <p><b>Масштабный объект для бизнеса в перспективном районе города - Коммерческое здание 1 005,4 м² с участком 47 соток — район ЖБИ, рядом КОР<br /></b>Готовое решение для бизнеса, которому нужны масштаб, автономность и гибкость. Здание с участком в черте города — редкий формат: можно сразу вести деятельность, расширять площади и контролировать инфраструктуру. <b>Ценa oбсуждaeтся</b>- гoтовы к диaлoгу по уcлoвиям сдeлки.</p>
<p><b>Что вы получаете:</b></p>
<ul>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Масштаб и потенциал.</b> Площадь здания 1 005,4 м², высота потолков 3 м + антресольный этаж около 3 м — удобно для складов, производства, сервисных цехов, распределительных центров. Перспектива надстройки второго этажа- это кратно увеличивает полезную площадь без покупки новой земли.</li>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Большой участок 47 соток.</b> Асфальтированная территория, 100 парковочных мест, ограждение, освещение и видеонаблюдение — всё под контролем.</li>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Автономные коммуникации.</b> Водоснабжение из скважины 70 м, канализация на септике, центральное отопление, электроснабжение 0,5 МВт — можно запускать энергоёмкие процессы без срочных доработок.</li>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Безопасность и режим.</b> Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и закрытый периметр — важно для хранения и работы в любое время.</li>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Гибкие условия сделки.</b> Продажа возможна вместе с ООО, с НДС, либо с сохранением действующих арендаторов — подбирайте формат под свои задачи.</li>
</ul>
Надёжная конструкция здания: ленточный фундамент, кирпичные стены, железобетонные перекрытия — объект рассчитан на длительную эксплуатацию.Объект уже сдан в аренду — можно получать доход с первого дня или адаптировать под собственные цели.<br />
<p><b>Разрешенное использование:</b></p>
<ul>
< li data-value="" data-shift="0">Складские помещения</li>
<li data-value="" data-shift="0">Производственные объекты</li>
<li data-value="" data-shift="0">Сервисные центры</li>
<li data-value="" data-shift="0">Деловое управление</li>
<li data-value="" data-shift="0">Объекты транспортной инфраструктуры</li>
</ul>
<p>< ;b>Целевое назначение:<br /></b>Идеально подходит для:</p>
<ul>
<li data-value="" data-shift="0">Производственных предприятий</li>
<li data-value="" data-shift="0">Сервисных центров</li>
<li data-value="" data-shift="0">Складских операторов</li>
<li data-value="" data-shift="0">Распределительных центров</li>
<li data-value="" data-shift="0">Маркетплейс‑склада< /li>
<li data-value="" data-shift="0">Крупного автобизнеса</li>
<li data-value="" data-shift="0">Логистических компаний.</li>
</ul>
<b>Юридичес кая информация:</b>
<ul>
<li data-value="" data-shift="0">Категория земель: земли населенных пунктов</li>
<li data-value="" data-shift="0">Вид разрешенного использования: склады промышленных товаров</li>
<li data-value="" data-shift="0">Собственность оформлена на ООО</li>
<li data-value="" data-shift="0">Возможность продажи вместе с организацией.</li>
</ul>
<b>Допо лнительные преимущества:</b>
<ul>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Готовый бизнес:</b> действующий арендный поток</li>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Инвестиционны й потенциал:</b> возможность увеличения доходности</li>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Транспортная доступность:</b> расположение в районе ЖБИ, близость к КОР</li>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Гибкие условия:</b> индивидуальный подход к сделке</li>
</ul>
Организуем просмотр и предоставим полный пакет документов. Успейте приобрести объект, который изменит масштаб вашего бизнеса.
ID объекта в нашей базе: 17304 |
|
Объявление № 24437398
Дата подачи:
1 августа 2026 г. 5:39
Дата обновления:
31 июля 2026 г. 6:00
Просмотров 42
Хотите продать быстрее?
|
