|
|
|
| Цена |
3 500 000 р. |
| Вид недвижимости |
Офисы |
| Район |
Вторчермет |
| Адрес |
ул. Ферганская, 16 |
| Площадь помещения |
29,4 м2 |
| <p>Дополнительная информация к описанию объекта:</p>
<p><b>Продаётся офисное помещение</b> в отдельно стоящем нежилом здании на первом этаже. Вход организован через пост охраны по пропускной системе.</p>
<p>Сейчас объект сдан в аренду надёжному арендатору, который намерен продлевать договор. Готовая коммерческая недвижимость расположена всего в пяти минутах ходьбы от остановок общественного транспорта и стронции метро «Ботаническая»</p>
<p>РАЙОН: Чкаловский</p>
<p><b>Микрорайон Вторчермет, город Екатеринбург, ул. Ферганская, д. 16</b></p>
<p><b>Кадастров ый номер 66:41:0504010:3539</b></p>
<p>&l t;b>Год постройки 1978 </b></p>
<p>(Ключевые преимущества локации:</p>
<p>До аэропорта Кольцово - 30 минут на автомобиле, до центра города - 30 минут. Рядом проходит объездная дорога, обеспечивающая быстрый выезд на загородные трассы и удобное сообщение с другими районами города. Перед зданием оборудована бесплатная парковка что дает комфорт и экономию времени на поиски свободного места во дворе или на соседних улицах, автомобиль всегда находится под рукой, что позволяет быстро собраться в поездку и т.д.</p>
<p>Перспективы развития: в непосредственной близости ведётся строительство транспортно-пересадочного узла с торговым центром и автовокзалом "Золотой". Запуск объекта запланирован на 2026 год, что значительно повысит пешеходный и транспортный трафик, ориентир напротив парк Камвольного комбината).</p>
<p><b>Характерис тики помещения и здания:</b></p>
<p><b>В настоящий момент это пятиэтажное строение классифицируется как деловой центр, в котором располагается более 50 различных коммерческих организаций, включая строительные и торговые компании</b></p>
<p><b>сво бодных площадей практически нет, что подтверждает высокий спрос и быструю заполняемость.</b></p>
<p>В офисе выделена зона перегородкой отдельного кабинета. Санитарный узел расположен на втором этаже общего пользования. На входе организована охрана. Территория двора оборудована видео наблюдением и контролируется мониторинговой службой. Доступ круглосуточный.</p>
<p>Помещение подходит как для собственного использования, так и для инвестиций с гарантированным денежным потоком. Ввиду дефицита свободных площадей в данном здании, объект обладает высокой ликвидностью.</p>
<p>В офисе выполнен капитальный ремонт , 2 пластиковых окна, высота потолка 3.31 м, сейф дверь входная, радиаторы.<br />Прекрасная атмосфера и чистота.</p>
<p>Общая площадь 29.4 кв.м. 1/5 этажном здании.</p>
<p>Материал стен- кирпич.</p>
<p><b>ИНФРАСТРУКТУРА :</b> развита социальная и транспортная инфраструктура.(Супер маркет "Пятерочка" недалеко.</p>
<p>Предоставлю все документы для проверки при серьезных намерениях, покажу офис в удобное время.</p>
<p><b>Просмотр по договоренности.Звоните!</b></p>
<p& gt;</p>
ID объекта в нашей базе: 6457 |
|
Объявление № 24219727
Дата подачи:
13 июня 2026 г. 5:59
Дата обновления:
12 июня 2026 г. 6:00
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
