|
|
|
| Цена |
5 900 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
ВИЗ |
| Адрес |
ул. Викулова, 46б |
| Площадь помещения |
35,4 м2 |
| <p>Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом.</p>
<p>Отличное предложение для инвестора!</p>
<p>Помещение расположено в развитом, историческом районе ВИЗ с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью.</p>
<p>Планировка и особенности:</p>
<ul>
<li>Простр анство разделено на две комнаты, есть прихожая-коридор и санузел.</li>
<li>Отдельный вход с улицы через утепленный тамбур. Полная автономность и удобство для клиентов.</li>
<li>Помещение полностью готово к использованию.</li>
<li>История использования (подтвержденная доходность)</li>
<li>Ранее: успешный сервис доставки еды и стоматологический кабинет, метрологическая лаборатория</li>
</ul>
<p>Идеаль но подойдет для:</p>
<ul>
<li>Готового арендного бизнеса</li>
<li>Офиса, медицинского или beauty-кабинета, студии, шоу-рума, пункта выдачи, агентства недвижимости, небольшого кафе или пекарни (с учетом согласований).</li>
</ul>
<p>Клю чевые преимущества:</p>
<ol>
<li>Готов ый бизнес. Гарантированный арендный доход 45 000 руб./мес. Минимум вашего участия.</li>
<li>Высокая рентабельность благодаря низким коммунальным платежам.</li>
<li>Проверенная ликвидность. Помещение имеет историю успешной коммерческой эксплуатации и доходной аренды.</li>
<li>Отличное расположение. Район ВИЗ - густонаселенный, с высоким пешим и транспортным трафиком.</li>
<li>Универсальность. Свободная планировка и отдельный вход дают широкий выбор вариантов использования.</li>
</ol>
<p>Это ликвидный актив с двойной выгодой: стабильный ежемесячный доход + потенциал роста рыночной стоимости объекта.</p>
<p>Идеальный актив для прагматичного инвестора или предпринимателя, ценящего готовые, работающие решения.</p>
<p>Торг возможен после просмотра.</p>
<p>Свяжитесь, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!</p>
ID объекта в нашей базе: 15424 |
|
Объявление № 24049996
Дата подачи:
10 мая 2026 г. 5:48
Дата обновления:
9 мая 2026 г. 6:00
Просмотров 2
Хотите продать быстрее?
|
