|
|
|
| Цена |
6 800 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
ВИЗ |
| Адрес |
ул. Викулова, 46б |
| Площадь помещения |
35,4 м2 |
| <p>Продается готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с действующим договором аренды.</p>
<p>Отличное предложение для инвестора! Помещение сдано надежной метрологической компании за 40 000 рублей в месяц. Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня или возможность для собственного проекта с уже работающей арендной историей.</p>
<p>Помещение расположено в развитом, историческом районе ВИЗ с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью.</p>
<p>Планировка и особенности:</p>
<ul>
<li>Простр анство разделено на две комнаты, есть прихожая-коридор и санузел.</li>
<li>Отдельный вход с улицы через утепленный тамбур. Полная автономность и удобство для клиентов.</li>
<li>Помещение полностью готово к использованию.</li>
<li>История использования (подтвержденная доходность):</li>
<li>СЕЙЧАС: Стабильная аренда компанией.</li>
<li>Ранее: успешный сервис доставки еды и стоматологический кабинет.</li>
</ul>
<p>Идеально подойдет для:</p>
<ul>
<li>Готового арендного бизнеса (действующий договор).</li>
<li>Офиса, медицинского или beauty-кабинета, студии, шоу-рума, пункта выдачи, агентства недвижимости, небольшого кафе или пекарни (с учетом согласований).</li>
</ul>
<p>Клю чевые преимущества:</p>
<ol>
<li>Готов ый бизнес. Гарантированный арендный доход 40 000 руб./мес. от надежного арендатора. Минимум вашего участия.</li>
<li>Высокая рентабельность благодаря низким коммунальным платежам.</li>
<li>Проверенная ликвидность. Помещение имеет историю успешной коммерческой эксплуатации и доходной аренды.</li>
<li>Отличное расположение. Район ВИЗ - густонаселенный, с высоким пешим и транспортным трафиком.</li>
<li>Универсальность. Свободная планировка и отдельный вход дают широкий выбор вариантов использования.</li>
</ol>
<p>Это ликвидный актив с двойной выгодой: стабильный ежемесячный доход + потенциал роста рыночной стоимости объекта.</p>
<p>Идеальный актив для прагматичного инвестора или предпринимателя, ценящего готовые, работающие решения.</p>
<p>Торг возможен после просмотра.</p>
<p>Свяжитесь, чтобы получить подробности по договору аренды и назначить просмотр!</p>
ID объекта в нашей базе: 13091 |
|
Объявление № 23827671
Дата подачи:
28 декабря 2025 г. 7:10
Дата обновления:
28 декабря 2025 г. 6:00
Просмотров 16
Хотите продать быстрее?
|
