Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Склады площадью 90,00 м2, по цене 13500000 по адресу ул. Хрустальногорская - 35к12


Цена	13 500 000 р.
Вид недвижимости	Склады
Район	Широкая Речка
Адрес	ул. Хрустальногорская, 35к12
Площадь помещения	90 м2
<em><b>Продается коммерческое помещение с действующим договором аренды (федеральная сеть)</b></em><br /><br />✅ Арендатор — федеральная сеть (долгосрочный договор, пролонгация). Стабильный пассивный доход без участия собственника.<br />✅ Не франшиза — головной риск отсутствует, арендатор самостоятельный и платежеспособный.<br />✅ Аренда — 190 000 ₽/мес. Договор подписан на ВСЮ площадь. Коммуникации подключены.<br />✅ Окупаемость — 6 лет, доходность от 17% годовых.<br /><br />Для кого: инвесторы, кто хочет «купить и забыть», получая стабильный поток платежей. ID объекта в нашей базе: 11590