Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Торговые помещения площадью 1500,00 м2, по цене 145000000 по адресу ул. Брусницына - 1


Цена	145 000 000 р.
Вид недвижимости	Торговые помещения
Адрес	ул. Брусницына, 1
Площадь помещения	1500 м2
<b>Готовый арендный бизнес: прибыльный магазин «Пятёрочка» в Свердловской области</b><br /><b>Локация</b>: г. 15 км от Екатеринбурга, центральная часть города, густонаселённый район с развитой инфраструктурой.<br /><b>Преимущества объекта:</b><br />Отдельно стоящее помещение 1510 м² на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом.<br />Работает под брендом федеральной сети «Пятёрочка» — стабильный поток клиентов.<br />Долгосрочная аренда: договор зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ на 10 лет с пролонгацией.<br />Выгодные условия аренды: привязка к товарообороту + ежегодная индексация.<br />Высокая проходимость:<br />• Удобные подъездные пути, асфальтированная парковка.<br />• Активный пешеходный и автомобильный трафик.<br />• Рядом школа, детский сад, жилые комплексы.<br />Бизнес запущен в феврале 2025 года — готовый доходный актив.<br /><b>Продажа с НДС</b><br /><b>Окупаемость: до 9 лет</b><br /><b>Отличное предложение для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными рисками!</b> ID объекта в нашей базе: 3967