|
|
|
| Цена |
28 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Офисы |
| Район |
Пионерский |
| Адрес |
ул. Учителей |
| Площадь помещения |
150 м2 |
| <p><b>Продам коммерческое помещение свободного назначения по адресу город Екатеринбург, улица Учителей, дом 22.</b></p>
<p><b>🏢</b ><b> Помещение расположено в районе со сложившейся инфраструктурой и в близости к новостройкам</b></p>
<ul>
<li >ЖК АУРУМ</li>
<li>ЖК ОК: Премиум</li>
<li>ЖК Основинские кварталы</li>
<li>Основинский парк</li>
<li>ТРЦ «Парк Хаус»</li>
</ul>
<p>&l t;b>📍</b><b> Объект расположен на улице Учителей, которая имеет быстрый выезд в разные районы города, как на общественном транспорте, так и на автомобиле.</b></p>
<p><b> Главная особенность помещения это:</b></p>
<p>– расположение в шаговой доступности к объектам</p>
<p>социальной, торговой и транспортной инфраструктуры;</p>
<p><b>🚗< /b><b> Активный пешеходный и автомобильный трафик. </b></p>
<p><b> Широкие возможности наружной рекламы</b></p>
<p>- на фасаде здания</p>
<p><b>🏙</b>< ;b> Вокруг много точек притяжения и ключевых объектов города в пешей доступности</b>:</p>
<p>Остановк и общественного транспорта</p>
<ul>
<li>Централь ная городская больница №7 с самой крупной поликлинической службой г. Екатеринбург</li>
<li>2 поликлиники</li>
<li>ТРЦ «Парк Хаус»</li>
<li>Парк «Основинский»</li>
<l i>Детские сады (более 10) с удаленностью от 2 до 10 минут</li>
<li>ДЮСШ «СТАРТ»</li>
<li>3 школы</li>
<li>Стоматологии</li>
<li>Аптеки</li>
<li>АЗС</li& gt;
<li>Автосервис и Шиномонтаж</li>
<li>Торгово-офисные центры</li>
</ul>
<p>🚪 Отдельный вход с улицы.</p>
<p>🏢 Этаж — первый.</p>
<p>📏 Общая площадь — 149,8 кв.м.</p>
<p>🏗️ Высота потолков — 3,0 м.</p>
<p>💡 Электрическая мощность — 10 кВт. При необходимости, есть возможность увеличения. Двухтарифная система учета электроэнергии, счетчики воды горячей и холодной.</p>
<p>🏢 Помещение имеет кабинетную планировку, что позволяет разделить использовать под различный функционал или сдать отдельными площадями в аренду (в розницу) для увеличения доходной части объекта.</p>
<p>🌬️ Приточно-вытяжная вентиляционная система. Системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведение.</p>
<p>🌳 Рядом с объектом расположен зеленый массив — Основинский парк, где можно прогуливаться, дышать свежим воздухом, наслаждаться природой.</p>
<p>⚡ Данное помещение подходит для размещения медицинской лаборатории, клиники капельниц, реабилитационный центр для детей, центр дополнительного образования для детей и взрослых, пункт выдачи заказов, студии красоты, кафе, магазин, офис, арендный бизнес, стоматологический кабинет и другие направления бизнеса.</p>
<p>🔑 Арендатор уже съехал.</p>
ID объекта в нашей базе: 8700 |
|
Объявление № 21674119
Дата подачи:
28 марта 2025 г. 12:31
Дата обновления:
28 марта 2025 г. 6:22
Просмотров 7
Хотите продать быстрее?
|
