Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 246,00 м2, по цене 25000000 по адресу ул. Краснолесья - 21


Цена	25 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Краснолесье
Адрес	ул. Краснолесья, 21
Площадь помещения	246 м2
<p><b>Эксклюзивное предложение: Коммерческое здание полного цикла – 4 этажа, 325 м², кирпич</b></p> <p><b> </b></p> <p><b>На продажу выставлено отдельно стоящее 4-этажное здание из кирпича. Объект идеально подходит для бизнеса любого формата – от офиса до производства. Предлагаем стать владельцем полного архитектурного объема без соседей.</b></p> <p><b> </b></p> <p><b>Характерист ики:</b></p> <p><b> </b></p> <p><b>&middot ; Общая площадь: 325 м² (единое здание, 4 этажа).</b></p> <p><b>& ;middot; Этажность: 4 этажа.</b></p> <p><b>& middot; Материал стен: кирпич (высокая тепло- и шумоизоляция).</b></p> <p><b& gt;· Коммуникации: Все центральные сети подключены и функционируют на весь объем здания.</b></p> <p><b> </b></p> <p><b>Преимуществ а для бизнеса:</b></p> <p><b> </b></p> <p><b>&middot ; Кирпичные стены – долговечность и презентабельный внешний вид.</b></p> <p><b>&mi ddot; Целостность объекта: Возможность занять все этажи одним арендатором или бизнесом.</b></p> <p><b> </b></p> <p><b>Условия сделки и юридический статус:</b></p> <p><b>Объе кт предлагается к покупке единым лотом, но имеет двух собственников. В связи с этим предусмотрен прозрачный и удобный механизм расчетов:</b></p> <p><b> </b></p> <p><b>1. Основная часть (ООО): 246 м² принадлежат юридическому лицу. Документы полностью готовы к сделке, обременений нет. Цена, указанная в объявлении (25,5 млн руб.), действительна именно за этот объем права.</b></p> <p><b>2. Дополнительная площадь (Физ. лицо): 79 м² (2-й этаж) находятся в частной собственности.</b></p> <p><b& gt; </b></p> <p><b>Порядок приобретения всего здания (325 м²):</b></p> <p><b&g t;Покупатель заключает договор с ООО на сумму 25,5 млн руб. (получает 246 м² и контроль над зданием). Оставшиеся 79 м² выкупаются у физического лица отдельным соглашением с соответствующей доплатой. Мы оказываем полное содействие в проведении единой комплексной сделки так, чтобы вы стали владельцем всего здания целиком.</b></p> <p><b> </b></p> <p><b>Актуально до 08.06.26</b></p> ID объекта в нашей базе: 15771