Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Склады площадью 740,00 м2, по цене 85000000 по адресу ул. Академика Губкина -


Цена	85 000 000 р.
Вид недвижимости	Склады
Район	Химмаш
Адрес	ул. Академика Губкина
Площадь помещения	740 м2
<p><b>ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ.</b> Продажа объекта на стадии строительства (готовность — 70%). Вы получаете современный складской комплекс <b>под ключ</b> уже в сентябре 2026 года, но платите за него по ценам 1-го квартала 2026 года!</p> <p><b>ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:</b><br />✅ <b>Экономия:</b> Сейчас цена ниже, чем у готовых объектов в этом же районе, на 15–20%. После ввода в эксплуатацию стоимость вырастет минимум на 25%.<br />✅ <b>Индивидуальность:</b> Вы можете до согласовать планировку (высоту полок, количество ворот, температурный режим) на финальном этапе отделки.<br />✅ <b>Качество:</b> Сэндвич-панели. Заливка фундамента и металлоконструкции выполнены по ГОСТу.</p> <p><b>ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:</b><br />📍 <b>Адрес: Химмаш, ул. Косарева</b><br />📐 <b>Площадь здания:</b> 740 м².<br />🌍 <b>Земельный участок:</b> 15 соток (можем продать 30 соток) (ВРИ — склады/производство). <br />📏 <b>Высота потолков (в коньке):</b> 8 метров до фермы<br />⚡ <b>Мощность:</b> 50 кВт (380В) с возможностью увеличения. Газ магистральный подведен к границе участка.<br />Скважина - 80 метров<br />Септик - есть<br />Асфальт, забор, благоустройство входит в стоимость <br />Земельный участок на данный момент в аренде, но будет переведен в собственность, продажа будет уже в собственности<br />Тепло - котел электрический,</p> ID объекта в нашей базе: 17744