Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 186,10 м2, по цене 6700000 по адресу ул. Грибоедова - 25


Цена	6 700 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Химмаш
Адрес	ул. Грибоедова, 25
Площадь помещения	186,1 м2
<p>Предложение выглядит привлекательным для инвесторов благодаря стабильному потоку дохода и выгодному расположению объекта недвижимости. Давайте рассмотрим основные моменты подробнее:</p> Доходность <ul> <li& gt;<b>Доход</b>: Текущий ежемесячный доход составляет 114 000 рублей.</li> <li><b>Расходы</ b>: Ежемесячные расходы на коммунальные услуги составляют около 26 700 рублей.</li> <li><b>Чистый доход</b>: Чистый доход в месяц равен примерно 87 300 рублей (114 000−26 700114 000−26700).</li> </ul> Допол нительные возможности увеличения дохода <ul> <li>Возможность повышения арендной платы: Владельцы помещений часто повышают ставки аренды каждые три-пять лет, учитывая инфляцию и рост рынка недвижимости. Повышение арендной платы позволит увеличить чистый доход до уровня выше 150 000 рублей в месяц, что сделает объект ещё привлекательнее для покупателей.</li> </ul> Инвестиционные преимущества <ul> <li>Долгосрочные договоры аренды обеспечивают стабильность денежных потоков.</li> <li>Удобное расположение объекта обеспечивает высокую привлекательность среди потенциальных арендаторов.</li> <li>Ремонт под стиль лофт добавляет эстетическую ценность помещению и привлекает внимание арендаторов.</li> <li>Наличие большого количества парковочных мест повышает удобство эксплуатации здания.</li> </ul> ID объекта в нашей базе: 8623