Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 548,00 м2, по цене 50000000 по адресу ул. Азина - 57


Цена	50 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Центр
Адрес	ул. Азина, 57
Площадь помещения	548 м2
<p>Продается уникальное многоуровневое нежилое помещение (уровни: -1, 1, 2 этажи) по адресу: ул. Азина, 57. Построено в 2017 году, находится в собственности, без обременений. Высота потолков — от 2,9 до 6 метров.</p> <p>Объект изначально проектировался и строился как высоконадежное сертифицированное хранилище/архив с бескомпромиссным уровнем безопасности. Полностью автономный конструктивный блок (отделен деформационными швами от жилого дома).</p> <p> </p> <p>🛡️ Инженерная крепость — всё готово «под ключ»:</p> <p> </p> <ul> <li>Электрика: 27 кВт по 1-й категории надежности (отдельная панель ПЭСПЗ), есть возможность увеличения мощности под серверные (ЦОД).</li> <li>Конструктив: Фактический предел огнестойкости стен REI 150 (класс К0) — уровень зданий высшей I степени огнестойкости.</li> <li>Газовое пожаротушение (АУГПТ): Смонтирована автоматическая система на безопасном газе 3M™ Novec™ 1230 (не портит бумагу и серверы).</li> <li>Спецвентиляция и герметичность: Приточно-вытяжная система с огнезащитой воздуховодов (EI 30). Собственная форкамера (2,9 м²) и два тамбур-шлюза (7,4 и 2,5 м²) с автоматическим подпором воздуха и дымоудалением (2ч/400°C).</li> <li>Климат: Идеальная герметичность шлюзов защищает объект от уличного воздуха, удерживает газ при тушении и держит стабильные +18°C. Дистанционный пуск, противопожарные дымогазонепроницаемые двери 2-го типа.</li> </ul> <p>Кому идеально подойдет: IT-компаниям под серверные и Дата-центры, банкам под депозитарии и хранилища ценностей, госкорпорациям под секретные архивы, медицинским центрам под лаборатории.<br />Прямая продажа от собственника. Документы готовы к проверке.</p> <p> </p> ID объекта в нашей базе: 1667