|
|
|
| Цена |
54 500 000 р. |
| Вид недвижимости |
Здания и особняки |
| Район |
Центр |
| Адрес |
ул. Карла Либкнехта, 22 |
| Площадь помещения |
436,7 м2 |
| <p><b>Продаётся не просто недвижимость, а действующий бизнес</b> со стабильным доходом и долгосрочными арендаторами. Два соседних коммерческих помещения на 2-м этаже функционируют, как две популярные танцевальные студии.</p>
<p>Каждая имеет свою функциональную зону:</p>
<ul>
<li>Танцевальный зал.</li>
<li>Раздевалки.</li>
& lt;li>Ресепшен.</li>
<li>Зона отдыха и подсобные помещения.</li>
<li>Во всех залах установлены кондиционеры. Вытяжная и приточная вентиляция.</li>
<li>Выполнена стильная стеклянная входная группа.</li>
</ul>
<p><b>К лючевые преимущества для инвестора:</b></p>
<ul>
<li&g t;<b>Стабильный доход! Окупаемость 12-13 лет.</b></li>
<li><b>Без вложений в ремонт:</b> помещения полностью готовы к работе, выполнен качественный ремонт «под арендатора». Вкладывать дополнительные средства не потребуется.</li>
<li><b>Уникаль ная концепция:</b> высокие потолки (до 4 м), обилие зеркал и стеклянная крыша (Атриум) создают ощущение простора и эффект невесомости, что идеально для танцевальных направлений.</li>
</ul>
<p><b >Описание помещений:</b></p>
<p>Два просторных помещений (2 объекта недвижимости с зарегистрированным правом собственности), свободной планировки, расположенных в самом центре города, в современном бизнес-центре «Конcул», площадью 207,2 кв м и и 229,5 кв м на 2 этаже. Готовый бизнес продается только <b>комплексом</b>.</p>
<p> <b>Инфраструктура и расположение:</b></p>
<p><b&g t;Бизнес-центр «Консул»:</b></p>
<ul>
<li><b>Безопасность и комфорт:</b> круглосуточный доступ, охрана, ресепшен, видеонаблюдение, пассажирский и грузовой лифты. Для разгрузки товаров из автомобилей, предусмотрен дебаркадер. На территории проводится регулярная уборка — в здании всегда чисто.</li>
<li><b>Инженерные системы:</b> приточная вентиляция, кондиционирование, энергоэффективное освещение, высокоскоростной интернет, пожарная сигнализация.</li>
<li><b>Парков ка:</b> наземная, охраняемая у здания и подземный паркинг.</li>
</ul>
<p><b> Локация:</b> Центральный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности:</p>
<ul>
<li>Театр Оперы и Балета, Театр Музкомедии, Площадь 1905 года. Плотинка.</li>
<li>Набережная реки Исеть и сад Вайнера для прогулок.</li>
<li>На первом этаже БЦ — мини-маркет и кафе.</li>
</ul>
<p>Это готовый проект с отлаженными процессами. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в центре Екатеринбурга.</p>
<p>Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и обсудить условия сделки!</p>
<p></p>
ID объекта в нашей базе: 6383 |
|
Объявление № 24179538
Дата подачи:
5 июня 2026 г. 6:05
Дата обновления:
5 июня 2026 г. 6:00
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
