Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 7068,00 м2, по цене 825000000 по адресу ул. Антона Валека - 13


Цена	825 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Центр
Адрес	ул. Антона Валека, 13
Площадь помещения	7068 м2
Выставлено на продажу нежилое административное здание по адресу: г. Екатеринбург, ул. Антона Валека, д. 13 (бизнес-центр «ПРАЙМ»).<br /><br />• кадастровый номер объекта: 66:41:0301014:27;<br />• год постройки: 1966;<br />• дата окончания реконструкции: 05.02.2018;<br />• общая площадь объекта: 7 067,8 кв. метра;<br />• полезная площадь объекта: 4 558,7 кв. метра;<br />• этажность: 6;<br />• земельный участок: 66:41:0301014:8;<br />• площадь 2 378 кв. метра (имеется закрытый внутренний двор).<br /><br />В феврале 2018 года завершена масштабная реконструкция объекта. Бизнес-центр оснащён двумя новыми лифтами, надстроен шестой этаж, первый этаж разделен на четыре помещения с отельными входными группами, проведен капитальный ремонт всего здания, полностью обновлён фасад. Установлена новая система пожаротушения, в том числе полностью оборудованная насосная, смонтированы системы пожарной сигнализации и оповещения на каждом этаже, а также система видеонаблюдения в местах общего пользования. Объект имеет собственный теплопункт, функционирует новая система учета тепла и система автоматической регулировки тепла. В здании на первом этаже работают кофейня и кафе-столовая.<br /><br />В настоящее время помещения в данном здании сдаются в аренду, заполняемость арендаторами составляет 100%.<br /><br />Бизнес-центр расположен в самом центре города. В радиусе 500 метров - площадь 1905 года, администрация Екатеринбурга, областное Законодательное Собрание, региональное правительство. Активный пешеходный трафик, все виды общественного транспорта: на расстоянии 200 метров остановки трамваев, автобусов, маршрутных такси, удалённость от метро не более 500 метров. Имеются парковочные места по обе стороны улицы Антона Валека.<br /><br />Стоимость объекта - 825 млн.руб., включая НДС. При личной встрече готовы обсуждать условия сделки. ID объекта в нашей базе: 92