Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 250,00 м2, по цене 29900000 по адресу ул. Энгельса - 29а


Цена	29 900 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Центр
Адрес	ул. Энгельса, 29а
Площадь помещения	250 м2
Продается уникальное отдельно-стоящее здание в самом центре города Екатеринбурга. <br />Здание расположено на второй линии одного из самых оживленных перекрестков центра города. <br />Здание имеет 2 отдельных входа и условно разделено на две части: <br />одна часть здания одноэтажная (рабочая зона), с потолками 6 метров,<br />другая часть двухэтажная (из нескольких вспомогательных помещений).<br />По результатам экспертизы возможна надстройка одного этажа <br />высотой 4 метра и обустройство подвала до отметки - 2,7 метра. <br />В результате появится 3-х этажное здание высотой 10 метров с подвалом,<br />с увеличением используемой полезной площади здания с 250 до 720 кв.м.<br />Земельный участок под зданием 263 кв.м. находится в частной собственности.<br />Перед зданием автопарковка на несколько машиномест с дальнейшим расширением.<br />Здание универсальное, согласно ГПЗУ возможно различное использование:<br />магазин, офис, медицина, досуг, бытовые услуги, автоуслуги, фитнес-центр и так далее.<br />На данный момент здание используется как автомастерская с автомагазином.<br />Возможен обмен на другую недвижимость, рассмотрим встречные предложения.<br />Чистая продажа, документы готовы, торг уместен. ID объекта в нашей базе: 806