Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 242,70 м2, по цене 43000000 по адресу ул. Цвиллинга - 7а3


Цена	43 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Автовокзал
Адрес	ул. Цвиллинга, 7а3
Площадь помещения	242,7 м2
Продается универсальное ПОМЕЩЕНИЕ 243квм (+ паркинг, если нужен стоимостью 2,5млн ₽) в ЖК Парковом квартале г. Екатеринбург, ул. Цвиллинга д.7а3 дом 3 от застройщика Prinzip<br /><br />Помещение универсальное и подойдет для разных сфер бизнеса. Находится в первой линии пешеходного трафика на торговом бульваре между двумя очередями домов. В скором времени будет построен мост через ул.Машинную в сторону Клевер Парка в продолжении пешеходного бульвара. <br /><br />Основные характеристики и преимущества помещения:<br /><br />- расположено на первом этаже 34 этажного жилого дома на первой линии<br /><br />- отдельные два входа<br /><br />- разгрузка/погрузка с подземного паркинга -1 через подъемник-лифт грузоподъемностью 500кг<br /><br />- электрическая мощность 30 Квт - с возможностью увеличения до 45 Квт<br /><br />- высота потолков 3,5 м<br /><br />- приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом воздуха - возможно доработать на кондиционирование<br /><br />- витражное остекление<br /><br />- хорошая транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик<br /><br />- возможность размещения вывески на фасаде - будет видно с ул. Машинной<br /><br />ЖК Парковый квартал расположен в центральной части г. Екатеринбурга с развитой инфраструктурой, плотной жилой застройкой. ЖК относится к уровню Комфорт +, находится в первом ценовом поясе, что обеспечивает высокую ликвидность.<br /><br />На данный момент сдано 4 многоэтажных дома и идет строительство следующих очередей, которые отделены от сданных домов. <br /><br />Также по соседству с домом идёт строительство бизнес центра HighLine на 21тысквм, сдача в 2026 г ID объекта в нашей базе: 8824