Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Здания и особняки площадью 430,60 м2, по цене 116259000 по адресу Очеретина - 16


Цена	116 259 000 р.
Вид недвижимости	Здания и особняки
Район	Академический
Адрес	Очеретина, 16
Площадь помещения	430,6 м2
Продам готовый арендный бизнес (ГАБ). <br/><br/><br/>Коммерческое помещение в зоне растущего спроса.<br/>Площадь помещения – 430.6 кв.м.<br/>Высота потолков – 3.8 м.<br/>Электрическая мощность – 67.2 кВт.<br/>Несколько отдельных входов, включая погрузо-разгрузочные.<br/>Приточно-вытяжная вентиляция. Индивидуальные счетчики отопления и водоснабжения.<br/>Парковка на пятьдесят машино-мест.<br/><br/><br/>Аренд атор: федеральный продуктовый ритейл - «Верный».<br/>Долгосрочный договор - 10 лет.<br/>Стабильный арендный поток. Подробности по запросу.<br/><br/><br/>Перспекти вное окружение:<br/>Новые жилые кварталы.<br/>Детские сады и школы (включая будущий образовательный кластер, который будет возведён в ближайшие пару лет - детский сад на 500 мест и общеобразовательная школа на 1200 мест).<br/>Транспортный узел: автобусы, трамваи, маршрутные такси.<br/>Пятнадцать минут на автомобиле до ТРЦ Мега и Радуга Парк.<br/>Выезд на объездную дорогу.<br/>Юго-Западный лесопарк в пешей доступности.<br/><br/><br/>Окупа емость и структура дохода - в конфиденциальной презентации по запросу.<br/>