Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Земельные участки площадью м2, по цене 7000000 по адресу -


Цена	7 000 000 р.
Вид недвижимости	Земельные участки
<p><br />ГОТОВЫЙ УЧАСТОК ПОД АЗС И ПРИДОРОЖНЫЙ БИЗНЕС<br />0,8 ГА НА ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТРАССЕ \| НОВОМОСКОВСКИЙ ТРАКТ, 67 КМ</p> <p>📍 Первая линия трассы<br />📍 Район поста ДПС Дружинино – Первомайское<br />📍 Официальное примыкание к трассе уже согласовано</p> <p>Такие объекты практически не выходят в продажу.<br />Это не просто земельный участок — это готовая площадка для запуска прибыльного бизнеса с уже полученными разрешениями.</p> <p>💰 Главное преимущество:<br />Самое сложное уже сделано за вас.</p> <p>✔ согласован заезд/выезд<br />✔ получено разрешение Росавтодора<br />✔ согласование Минтранса<br />✔ санитарное заключение<br />✔ технические условия<br />✔ официальный съезд с трассы</p> <p>➡ Экономия месяцев, а чаще — нескольких лет согласований.</p> <p>📐 Характеристики участка:<br />— площадь: 8 000 м² (0,8 га)<br />— правильная прямоугольная форма<br />— выполнено межевание<br />— категория: земли промышленности и транспорта</p> <p>🚀 Идеально подойдет под:<br />✔ АЗС<br />✔ кафе/фастфуд<br />✔ автомойку<br />✔ автосервис<br />✔ магазин<br />✔ сервисный комплекс<br />✔ стоянку для грузового транспорта</p> <p>🔥 Почему этот участок выгоден:<br />✔ первая линия федеральной трассы<br />✔ постоянный высокий автомобильный трафик<br />✔ отличная визуальная доступность<br />✔ удобный подъезд с двух направлений<br />✔ высокая инвестиционная привлекательность<br />✔ быстрая окупаемость проекта</p> <p>Тысячи автомобилей ежедневно будут видеть ваш бизнес без вложений в рекламу.</p> <p>⚡ Участки с готовым примыканием к федеральной трассе — большая редкость.<br />Большинство аналогов продаются без разрешений и требуют долгих согласований.<br /><br />Категория земель, к которой отнесен земельный участок - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,<br />информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,<br />безопасности и земли иного специального назначения.<br /><br />Виды разрешенного использования - для строительства автозаправочной станции, пункта питания с объектами автосервиса и<br />сопутствующими инженерными коммуникациями.</p> ID объекта в нашей базе: 18032