Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 143,70 м2, по цене 5000000 по адресу ул. Проезжая - 2а


Цена	5 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Адрес	ул. Проезжая, 2а
Площадь помещения	143,7 м2
<p><b>Продажа отдельно стоящего здания под ритейл или собственный бизнес. <br />Земля в собственности + участок в аренде, д. Курманка.</b></p> <p>Продается отдельно стоящее здание на перекрестке дорог, удобный заезд/выезд. Высокий автомобильный трафик. Отличная локация для магазина "шаговой доступности".<br /><br /><b>Земельный участок под зданием в собственности, площадью - 368 кв.м. + участок в аренде 468 кв. м.</b><br /><br /><em><b>Участок в собственности:</b></em><b><br /></b>Категория земель: <b>Земли населённых пунктов.</b><br />Виды разрешённого использования: <b>для эксплуатации магазина, для размещения объектов розничной торговли.</b><br /><br /><em><b>Участок в аренде:</b></em><br />Категория земель: <b>Земли населённых пунктов.</b><br />Вид разрешённого использования: <b>Предпринимательство.<br /></b><br /><em><b>Состояние:</b> </em>требуется капитальный ремонт, остекление отсутствует. Возможна покупка «как есть» под сдачу в долгосрочную аренду федеральным сетям («Пятерочка», «Магнит», «Чижик», «Монетка») или под свой бизнес. Либо мы берём на себя ремонт и запускаем арендатора в долгосрочную аренду (все договорённости при личной встрече на объекте).</p> <em><b>Коммуникаци и (все заведены):</b></em><br />- Электричество: 70 кВт.<br />- Своя скважина (вода).<br />- Автономный септик.<br /><b>Подана заявка на подведение газа.</b><b><br /><br /></b><b><em>Перспективы:< /em><br /></b>- Активно ведётся строительство трассы М-12. <br />- В городе Заречном запуск 5-го блока АЭС - рост населения и рабочих мест.<br />- Активное строительство КП в д. Гагарка и д. Курманка (увеличение потока покупателей).<br />- Развитая инфраструктура деревни: детский сад, школа, ФАП, маркетплейс.<br /><br /> <p><b><em>Цена и условия,</em> обсуждаются лично при встрече на объекте.</b><br /><br /><br /><br /><b></b></p> <p><b& gt;</b></p> ID объекта в нашей базе: 16149