Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Склады площадью 378,90 м2, по цене 5000000 по адресу ул. Курская - 19


Цена	5 000 000 р.
Вид недвижимости	Склады
Адрес	ул. Курская, 19
Площадь помещения	378,9 м2
<br />🔥 <b>ПРОДАЕТСЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (378,9 кв.м) + УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Г. РЕЖ, УЛ. КУРСКАЯ.</b><br /><br />Готовый бизнес-актив для тех, кто ищет полную автономию и низкие эксплуатационные расходы. Ваше производство, склад или сервис перестанут зависеть от городских сетей и роста тарифов. Просторное двухэтажное здание (378.9 кв.м) с собственным земельным участком. Просто заезжайте и работайте!<br /><br /><b>Ключевые преимущества объекта:</b><br /><br /><b>🏭 Идеальная планировка под бизнес:</b><br /><br />· Общая площадь: 378.9 кв.м — достаточно для производственного цеха, склада оптовой торговли, автосервиса, деревообработки или размещения офиса с шоу-румом.<br />· Два этажа — зонируйте пространство: на первом — производство/склад, на втором — офис, бытовка для персонала или зона отдыха.<br />· Состояние — «Пустое помещение»: вы получаете коробку без лишних перегородок, которую можно спроектировать под свои технологические процессы.<br /><br />💡<b> Энергоэффективность и отопление (Ваше преимущество перед арендой ТЦ):</b><br /><br />· Твердотопливный котёл — тепло, дешево и независимо от Газпрома. Топите дровами, углем или брикетами.<br />· Выделенная мощность (380 кВт) — серьёзный ресурс для промышленного оборудования, станков и мощных вентиляционных систем. Нет ограничений «на розетку».<br /><br />💧<b> Автономное водоснабжение:</b><br /><br />· Собственная скважина — вода бесплатно и без счетчиков. Для производств с большим водопотреблением и просто для удобства сотрудников.<br /><br />✅<b> Комфорт и безопасность:</b><br /><br />· Пластиковые окна — тепло, тихо и сухо. Зимой не дует, летом можно проветрить.<br />· Туалет в помещении — не нужно бегать на улицу, повышайте производительность персонала.<br />· Охраняемая территория — въезд под контролем. Ваше оборудование и товар в сохранности.<br /><br />🚚<b> Логистика и инфраструктура:</b><br /><br />· Удобная транспортная доступность — быстрый подъезд для фур и большегрузов.<br />· Дорога — асфальт — никакой грязи в распутицу, товар всегда доедет в целости.<br />· Земельный участок в собственности — спокойно ставьте кран, организуйте открытую стоянку техники или расширяйте складскую зону без оглядки на арендодателя.<br /><br /><b>Локация: г. Реж, ул. Курская. Тихий, но проездной район. Отлично подходит для промышленных и складских задач.</b><br /><br /><b>Почему это выгодно купить, а не арендовать?</b><br />Платя ипотеку, вы инвестируете в свою недвижимость и землю. Здесь вы сами себе хозяин: включайте свет, когда хотите, работайте ночью, храните сырье на улице на своем участке. Ваши затраты на коммуналку будут в разы ниже, чем в арендованных ларьках или ТЦ.<br /><br /><b>Стоимость:</b><br />Уточняйте по телефону (цена адекватная, торг возможен при быстрой сделке).<br /><br /><b>Звоните, пишите!</b><br /><b>Покажу помещение в любое удобное время. Помогу с юридической чистотой сделки. Подходит под ипотеку или материнский капитал (если оформляете как коммерческое помещение).</b><br /> ID объекта в нашей базе: 15721