Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Земельные участки площадью м2, по цене 42250000 по адресу Белоярский район - ТЕХНОПАРК


Цена	42 250 000 р.
Вид недвижимости	Земельные участки
Адрес	Белоярский район, ТЕХНОПАРК
<p><b>Продам участок под бизнес-задачи — 1,24 Га. Находится в п. Косулино, что в 22 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту, 20 км от ЕКАД.</b></p> <p><br /><br /></p> <p>📍 Место попадает в зону, где уже кипит торговая и складская жизнь. Прямо рядом — строящийся логистический центр крупных федеральных сетей. Это гарантированный поток: легкого транспорта, фуры, спецтранспорта.</p> <p><br /><br /></p> <p>🚂 Дополнительный козырь: участок примыкает к железнодорожным путям — открываются возможности для ж/д логистики, если понадобится.</p> <p><b>Имеются документы:</b></p> <p>✅ Договор на техприсоединение к электричеству — 150 кВт;</p> <p>✅ Выполнены инженерные изыскания (комплексно);</p> <p>✅ Есть готовый проект на строительство трёх складских помещений по 1500 кв.м., плoщaдкa для хрaнения под навeсoм и откpытoе xрaнениe;</p> <p>✅ Газ на границе участка;</p> <p>✅ Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.</p> <p>Что здесь можно разместить?</p> <p>Участок универсальный, заезжать и работать — можно сразу. Лучше всего подходит под:</p> <p><br /><br /></p> <p>📦 Логистический хаб: склады (тёплые или холодные), открытая площадка для хранения грузов, контейнеров, стройматериалов;</p> <p>🚛 Долговременная стоянка коммерческого транспорта и спецтехники;</p> <p>🏗 Торговля: строительный центр, садовый центр с растениями, высокий трафик со стороны крупных торговых точек это поддержит;</p> <p>🐕 Спецобъекты: кинологическая площадка, автосервис, шиномонтаж, сервисная база.</p> <p><br /><br /></p> <p><b>Инфраструктура в районе развита. Объект — готовое решение для инвестора, который ищет доходный актив в растущем логистическом кластере Екатеринбурга.</b></p> <p>📞 <b>Звоните, документы готовы. Участок свободен, торг обсуждаем при реальном интересе.</b></p> ID объекта в нашей базе: 15228