Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Земельные участки площадью м2, по цене 6800000 по адресу ул. Тальковая - 2а


Цена	6 800 000 р.
Вид недвижимости	Земельные участки
Адрес	ул. Тальковая, 2а
Готовый бизнес-актив на закрытой территории бывшего Шабровского талькового комбината.<br /><br />На продажу выставлен земельный участок 47 соток с капитальным строением — трехэтажным зданием бывшего бетонно-растворного узла (БРУ) площадью 300 кв. м. Это не просто земля, а готовая площадка для масштабирования вашего производства или логистики с нулевым ожиданием вводных мощностей.<br /><br />Что вы получаете:<br /><br />· Капитальное строение (300 кв. м, 3 этажа): Здание требует реконструкции, что дает вам свободу архитектурной мысли. Это может стать современным административно-бытовым корпусом, производственным цехом или складом. Стены уже есть — стройка пойдет в разы быстрее и дешевле, чем с нуля.<br />· Промышленная инфраструктура: Изначальное назначение здания (БРУ) подразумевает усиленные перекрытия и наличие технических возможностей для тяжелого оборудования.<br />· Режим и безопасность: Территория закрытая, въезд под охраной.<br />· Железнодорожная ветка: Возможность использовать тупик рядом — идеально для доставки инертных материалов (щебень, песок) или готовой продукции.<br />· Энергия в границах: Подстанция прямо у забора — вопросов с мощностью не будет.<br />· Уникальная локация: В 100 метрах — озеро Линза. Промышленная площадка в живописнейшем месте, что облегчает поиск сотрудников (добираться до красивых мест приятнее).<br /><br />Потенциал использования: Организация стройбазы, размещение производства ЖБИ, логистический хаб, или перепрофилирование в складской комплекс с офисами. ID объекта в нашей базе: 14173