Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 201,00 м2, по цене 9990000 по адресу -


Цена	9 990 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Площадь помещения	201 м2
<b>ПРОДАМ</b><br /><b>универсальное, многофункциональное отдельно стоящее</b><br /><b>Здание 201 м2 + Земельный участок 312 м2.</b><br /><br /><b>1) Помещение отлично подойдёт под: склад, производство, магазин, кафе.</b><br /><b>2) В 2025-2026г сделан капитальный ремонт (здание утеплено, заведена вода и канализация, и тд)</b><br /><b>3) Возможна организация Ворот с лицевой стороны</b><br />_____________________________________________ __________________________________________________ _______<br /><b>АДРЕС:</b><br />Свердловская область, Тюменский тракт 32 км, 4/1 (трасса Р-351)<br />Ориентир: Мотель Восточный / АЗС Лукойл / Кафе Дубрава<br />Всего 20 минут от г. Екатеринбурга.<br />------------------------<br /><b>ЗДАНИЕ (бывшее кафе Витязь):</b><br />1. Одноэтажное отдельно стоящее здание 201 м2<br />2. Земля 312 м2<br />3. Высота потолка 2,8 - 3,05 метра<br />4. Электрическая мощность 40 кВт (возможно увеличение)<br />5. Отопление - электричеством (тепловые пушки / масленые радиаторы)<br />Есть возможность подключить газ, или поставить пилетный котёл.<br />6. Вода - скважина, насос<br />7. Канализация - выгребная яма<br />8. Удобный съезд с трассы (асфальтированная дорога)<br />9. Здание: Кадастровый номер: 66:06:0401012:289<br />Земля: Кадастровый номер: 66:06:4501021:630<br />------------------------<br /><b>СОСЕДИ:</b><br />- Мотель "Восточный"<br />- АЗС "Лукойл<br />- АЗС "ОНП"<br />- кафе "Дубрава"<br />- Автосервис<br />- много производственных и офисных зданий / помещений<br />------------------------<br /><b>ЦЕНА:</b><br />1) Всего 49.500 рублей / 1м2 (ЗДАНИЕ и ЗЕМЛЯ), в этой местности цены гораздо выше.<br />Успевайте приобрести.<br />2) Просмотр в любое удобное время, по предварительной договорённости. ID объекта в нашей базе: 5335