Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 201,00 м2, по цене 50000 по адресу Тюменский тракт 32 км - 4/1


Цена	50 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Адрес	Тюменский тракт 32 км, 4/1
Площадь помещения	201 м2
<b>Сдам в долгосрочную аренду одноэтажное здание 201 м2</b><br /><b>Рaспoлoжeнo в пpoмзoнe.</b><br /><b>1) Пoмещение отличнo подoйдёт пoд: cклад, пpoизводcтвo, магaзин, кафе.</b><br /><b>2) Завершен основной peмонт (утепление, электрика, отделка - фото).</b><br /><b>3) Возможен монтаж ворот - в счёт арендной платы.</b><br />_____________________________________________ ____________________________________________<br /><b>АДРЕС:</b><br />Свердловская область, Тюменский тракт 32 км, 4/1 (трасса Р-351)<br />Всего 15-20 минут от города Екатеринбург.<br />----------------<br /><b>ЗДАНИЕ:</b><br />1. Общая площадь ~ 201 м2 (веранда / зал / два кабинета / санузел / котельная)<br />2. Электрическая мощность 33-40 кВт (возможно увеличение)<br />3. Высота потолков 2,8 метра (зал)<br />4. Отопление через электричество (обогреватели / тепловые пушки). <br />Есть возможность подключить газовый котёл (газ заведён в здание).<br />Возможно приобретение пилетного котла - в счёт аренды.<br />5. Вода - со скважины<br />6. Канализация - выгребная яма<br />7. Удобный съезд с трассы - асфальтированная дорога<br />----------------<br /><b>СОСЕДИ:</b><br />1. Рядом много производственных и офисных зданий / сооружений<br />2. Гостиница "Мотель Восточный"<br />3. АЗС "Лукойл"<br />4. Заправочные станции "Bnp Energy"<br />5. Автосервис, шиномонтаж<br />6. Кафе "Дубрава"<br />----------------<br /><b>УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:</b><br />1. Ежемесячная плата за аренду помещения ВСЕГО 300 руб/1м2<br />(пока не доделаны ворота)<br />Аналогичные помещения в этой местности стоят дороже, от 450 - до 1200р/1м2.<br />2. Долгосрочная аренда от 11 месяцев.<br />3. Электричество оплачивается дополнительно (по счётчику)<br />4. Необходимо внесение обеспечительного платежа, в размере месяца аренды помещения.<br />5. Просмотр в удобное время, по предварительной договорённости ID объекта в нашей базе: 5216