Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Производственные помещения площадью 1379,00 м2, по цене 50000000 по адресу ул. Ленина - 1


Цена	50 000 000 р.
Вид недвижимости	Производственные помещения
Адрес	ул. Ленина, 1
Площадь помещения	1379 м2
Продажа с НДС<br />Продается укомплектованная производственно-складская база с земельным участком площадью 5 422 м² (54,22 сотки). Объект полностью подготовлен для бизнеса: новая инфраструктура, современный ремонт и вся необходимая документация в порядке. Идеально подходит для производства, оптовой торговли, хранения.<br /> Ключевые характеристики:<br />• Земля: 5 422 м², категория "земли промышленности", собственность.<br />• Э/э: Выделенная мощность 350 кВт.<br />• Коммуникации: Центральная канализация, водоснабжение от собственной скважины, отопление - котел двухконтурный, электрический в АБК.<br />• Территория: Полностью заасфальтирована (2024 год), по периметру — забор с откатными воротами.<br />Пожарная сигнализация, оповещение , металлоконструкции отделаны противопожарной защитой, <br />круглосуточное видеонаблюдение.<br /> Здания и сооружения:<br />1. Холодный склад (1379 м2) с АБК (общая площадь: 1-й этаж - 109 м², 2-й этаж - 109 м2):<br />o АБК: Бытовой комплекс для персонала: 2 этажа ( на первом этаже 5 кабинетов и 2 сан.узла, на втором раздевалка, душевая, обеденная зона) Стены — кирпич, окна, утепленная крыша. <br />o Складская часть: Высота 6,5 м (высота до конька), высота до фермы 5 м, заливные бетонные полы, встроенные хоз.помещения<br />2. Холодный склад (300 м²): Отдельное здание для дополнительных мощностей или сезонного хранения.<br /> Преимущества для покупателя:<br />• Готовый бизнес-актив: Не нужны дополнительные вложения в инфраструктуру.<br />• Комфорт для сотрудников: Наличие современного АБК для работников.<br />• Логистика: асфальтированная территория упрощают грузооборот.<br />• Безопасность: Видеонаблюдение и огороженная территория.<br /> Дополнительно: Чистые права собственности. Проведена полная асфальтировка в 2024 году. Все системы в рабочем состоянии.<br /> Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время. ID объекта в нашей базе: 13019