Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Офисы площадью 101,50 м2, по цене 6500000 по адресу ул. Береговая - 68


Цена	6 500 000 р.
Вид недвижимости	Офисы
Адрес	ул. Береговая, 68
Площадь помещения	101,5 м2
<p><b>ПPOДAEТCЯ НЕЖИЛОЕ ПОMЕЩEНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ<br />ПОД МАГАЗИН, УЧЕБНЫЙ или СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР, САЛОН, ГОСТИНИЦУ и пр.</b></p> <p>(<b>выгодно е для</b> <b>организации собственного стабильного бизнеса или стабильного пассивного дохода за счет сдачи в аренду)</b></p> <p>общей площадью 101,5 кв. м. <br /><b>(с возможностью дополнительно приобрести ещё 50 кв.м</b> соседнего помещения)</p> <p>Без комиссии для покупателя.</p> <p><b><br /><br />ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:</b></p> <p>- высокий 1 этаж:</p> <p>- общая площадь 101,5 кв. м</p> <p>- отдельный вход, </p> <p>- кабинетная планировка, есть 4 мокрых точки с возможностью увеличения их количества до любого количества</p> <p>- высота потолков 2,6м</p> <p>- приточно-вытяжная вентиляция</p> <p>- пожарная и охранная сигнализация</p> <p>- приборы учета на электроснабжение, ГВС, ХВС</p> <p>- удачное расположение просторных помещений с возможностью перепланировки</p> <p>- возможная ставка капитализации: 8-10-15 и более%</p> <p>- средняя возможная окупаемость 8-10 лет</p> <p>- кадастровый номер 66:58:0110003:3672</p> <p><b>< ;br /><br />НАЗНАЧЕНИЕ:</b></p> <p>< b>Помещение идеально подойдет под:</b></p> <p>* Медицинский центр,</p> <p>* Образовательный/досуговый (как варант: лингвистический или косметологический) центр</p> <p>* Магазин (садоводческий, продуктовый, детский, хозяйственный, магазин одежды)</p> <p>* Гостиницу</p> <p>* Офис</p> <p>* Детский сад, развивающий центр, любое иное образовательно-воспитательное учреждение и т.д.</p> <p>* Отделение банка</p> <p><b><br /><br /><br />РАСПОЛOЖЕHИЕ И ИНФPАСТРУКТУPA:</b></p> <p>- Рaспoлoжено в активно развивающемся районе,</p> <p>- Удаленность от Центра только увеличивает широту вариантов использования помещения (под самые разные варианты инфраструктуры)</p> <p>- Помещение на 3 стороны света и дома</p> <p>- Подъезд к зданию возможен с 3 сторон</p> <p>- Здание видно с активной транспортной магистрали</p> <p>- Близко нет детских образовательных учреждений</p> <p>- Рядом городской пруд, строящаяся набережная, большая свободная от застройки территория.</p> <p><b><br /><br />ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:</b></p> <p>* В собственности 20 лет</p> <p>* Чистая продажа от 2 проверенных, благополучных, взрослых собственников</p> <p>* Возможен быстрый выход на сделку, к сделке всё готово.</p> <p><b><br /><br />ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВО К ВОПЛОЩЕНИЮ ВАШИХ ИДЕЙ!</b></p> <p><b>ВОЗМОЖ ЕН ПОКАЗ ОБЪЕКТА ОН-ЛАЙН, ещё лучше - ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ, ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ, <br />ВАМ ПОНРАВИТСЯ!</b></p> ID объекта в нашей базе: 3546