Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Торговые помещения площадью 40,00 м2, по цене 1990000 по адресу ул. Ленина - 116


Цена	1 990 000 р.
Вид недвижимости	Торговые помещения
Адрес	ул. Ленина, 116
Площадь помещения	40 м2
Продается коммерческое помещение в г. Лесной.<br />Расположено в арочном пролете в центре жилого дома. Имеет отдельный самостоятельный вход.<br />Доступно для пешеходного трафика, подъезда транспорта, организации погрузки/выгрузки товаров. Хорошо просматривается с проезжей части. Удобно парковаться на автомобиле.<br />Помещение может быть использовано под разные виды бизнеса (под офис; пункты выдачи маркетплейсов Озон, Валберис, Яндекс; бьюти салон; торговое помещение; детские центры; торговлю и т.д.).<br />Выгодный вариант для инвестиционных вложений и получения пассивного дохода (последующая сдача в аренду).<br />Дом 1991 года постройки.<br />Кирпич. Перекрытия железобетонные.<br />Общая площадь помещения 40 кв м.<br />Состоит из двух комнат и киоска, склада.<br />Киоск площадь 6,4 кв м., кирпичный, утепленный. Киоск расположен на уровне земли, образован из тамбура основного входа, имеет отдельный вход (металлическая дверь) и окно.<br />В тамбуре расположен склад с отдельным входом и металлической дверью.<br />Основное помещение на уровне первого этажа дома. В помещении две изолированные комнаты площадью 11,4 и 13,4 кв м, раздельный санузел. Окна выходят на разные стороны.<br />В помещении на стенах стеклообои под покраску, потолок Армстронг, на полу коммерческий линолеум (есть возможность укладки керамогранита или напольной плитки). Требуется косметический ремонт. <br />Подведены городские коммуникации: электроэнергия, центральные отопление, вода холодная и горячая, канализация.<br />Установлены входные металлические двери в киоск и тамбуре основного помещения, в тамбуре входная пластиковая дверь.<br />Обсуждаем альтернативные способы покупки (продажа в рассрочку, сдача в аренду с последующим выкупом, обмен на автомобиль).<br />Звоните, расскажу все детали. ID объекта в нашей базе: 10803