Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Здания и особняки площадью 450,00 м2, по цене 14950000 по адресу ул. Володарского - 135


Цена	14 950 000 р.
Вид недвижимости	Здания и особняки
Адрес	ул. Володарского, 135
Площадь помещения	450 м2
<p><b>Предлагаем к продаже действующий бизнес: магазин-склад по торговле строительными материалами.</b></p> <p>Магазин склад расположен в пгт. Атиг Нижнесергинского района Свердловской области, на въезде в посёлок.</p> <p>Территория общей площадью 30 соток обнесена капитальным забором. Участок разбит на два, 6 соток коммерческие, 24 сотки ижс.</p> <p>Имеется три въезда на территорию.</p> <p>Участок весь отсыпан мелким гравием.</p> <p>По забору проходит электричество, чтобы была возможность из любой точки подключиться к электричеству.</p> <p>Вся территория под видеонаблюдением (16 камер).</p> <p>К участку подведен Магистральный газопровод.</p> <p>Вода на территории из скважины.</p> <p>Электричество 220 Вт, 380 Вт, максимальная мощность 15 кВт. Для работы предприятия хватает.</p> <p> </p> <p>На территории расположены следующие объекты недвижимости:</p> <p>1) комплекс складских помещений общей площадью 300 квадратных метров, с высотой потолков 4 метра, с залитыми бетонными полами;</p> <p>2) гараж размером 6x10 м, высота потолка 6 м;</p> <p>3) здание из блока размером 7х5м2, в нём находится баня 3х4 м²;</p> <p>4) дом площадью 50 м², он же офис. В доме печное и электрическое отопление, вода и тёплый санузел.</p> <p>5) Торговый павильон общей площадью 30 м²;</p> <p>6) слесарка (теплое) из блока на ленточном фундаменте 6х3 м2.</p> <p><em>Дополнительно< /em>: на территории имеется много конструкций для выставки разного товара. Всё строилось своими руками очень качественно.</p> <p>Срок окупаемости бизнеса от 2 до 5 лет.</p> <p>Наш магазин имеет широкий ассортимент товаров. У нас очень удобное расположение, нас очень хорошо видно всем кто едет в г. Нижние Серги, г. Михайловск, пгт. Верхние Серги. Участок расположен на перекрёстке двух основных дорог. Забор участка – он же огромный бесплатный рекламный баннер. Налажены каналы поставок товара от поставщиков (имеется вся необходимая техника (фура, газон, газель, погрузчик на территории) для доставки товара, но она идёт отдельно от данного предложения). Стабильный спрос и высокая проходимость места. Работаем более 23 лет, наш магазин знает весь район, а это 60.000 человек населения.</p> ID объекта в нашей базе: 256