Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Торговые помещения площадью 350,00 м2, по цене 9900000 по адресу Белоярский р-н - Белоярский, Свердлова ул, 5


Цена	9 900 000 р.
Вид недвижимости	Торговые помещения
Адрес	Белоярский р-н, Белоярский, Свердлова ул, 5
Площадь помещения	350 м2
Продам комплекс зданий состоящий из: 3 Здания коммерческого назначения 250кв.м.+60кв.м.+40кв.м.+ недострой 500кв.м. и земельный участок 0,5 ГА (собственность)Вид разрешенного использования:под объект торговли (оптовый магазин и закусочная)<br/>Характеристики:<br/>Эл ектромощность: АТП 75Квт. (собственный трансформатор)<br/>Вода : скважина (Глубина 70 м. )<br/>Канализация: Автономная<br/>Отопление: Автономная твердотопливная котельная.<br/>Газ: есть возможность подключения.<br/>Парковка: 20-25 легковых автомобилей или 5-10 грузовых.<br/>Локация:<br/>Свердловска я область , п.Белоярский, ул.Свердлова , д.5<br/>Рядом расположены : заправка газ/бензин , магазины Красное&Белое, Пятерочка, Краски, так же павильоны "Шаурма" и "Шиномонтаж" <br/>Окупаемость: <br/>-250кв.м. (под магазин Доброцен, ведутся переговоры ) - 100т.р.(или 2% от выручки)<br/>-60кв.м.+ установка Беседок на территории (под общепит , ведутся переговоры )- 50т.р.<br/>-40кв.м. (под офис ТК , ведутся переговоры) - 25т.р.<br/>- 500кв.м.(недострой) ввод в эксплуатацию 2025г. <br/>- Есть запрос на установку банного комплекса на территории.<br/>Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.<br/>Итого: Аренду которую можно получить сразу - 175т.р.(+ 200т.р. в 2025г.)<br/>10 мил.руб./175тыс.руб.= 57мес. или 4,7 лет. (грубый подсчет , без учета налога и других затрат )<br/>Открыты для обсуждения по аренде и покупке комплекса.<br/>Поможем приобрести комплекс в ипотеку либо рассмотрим Вашу недвижимость .<br/>