|
|
|
| Цена |
207 500 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Адрес |
Березовский, Ленина ул, 2а/6 |
| Площадь помещения |
2500 м2 |
| Продам офисно-складской комплекс с участком земли.<br/>Отдельностоящее здание огороженное забором с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. На территорию два въезда под большегрузный транспорт, возможен сквозной проезд. Свободное маневрирование и стоянка, площадка заасфальтирована, пандус на трое ворот, высотой 3м. Есть ЖД пути с пандусом, с разгрузкой прямо в склад. <br/><br/>Общая площадь по зданию - 2500кв.м. Свободная площадь по ЗУ ~ 2500кв.м.<br/>В составе площадей:<br/>Складская на первом этаже, в т.ч. мезонин - 1521 кв.м. Лифт г/п 2т. <br/>Офисная часть первого, второго и третьего этажа по 290 кв.м. на этаж. Есть так же отдельное небольшие строение - 60кв.м., с отдельным входом с территории. Несколько входов выходов в здание, пожарная, охранная сигнализация, принудительная вентиляция, кондиционирование. <br/><br/>Высота потолков на первом этаже в складской части - 12.5м., нагрузка на пол 12т на кв.м. Мезонин частично делит высоту, образовывая дополнительное пространство ~350кв.м. Высота потолков в офисной части - 3м. В здании два электрических ввода, текущее потребление около 150кВт. Выделенная мощность до 500кВт, а также увеличение до 1МВт с заменой трансформаторного оборудования. На участок заведен газ среднего давления. Здание подключено к центральным городским сетям.<br/>На площадке возможно строительство второго здания или переоборудование части офисного пространства в складское.<br/><br/>С территории комплекса прямой выезд на ЕКАД. В округе в основном производственные площадки с пищевым производством, холодильным складированием. В небольшом отдалении около 100м есть не зарегистрированные частные жилые дома. Дальнейшее развитие зоны вокруг - под застройку производственно-складского кластера. Остановки общественного транспорта в 10 минутах пешей прогулки. Естественный уклон способствует отводу воды и грунтовых вод.<br/> |
|
Объявление № 18783227
Дата подачи:
21 июля 2024 г. 5:06
Дата обновления:
20 июля 2024 г. 6:00
Просмотров 32
Хотите продать быстрее?
|
