Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Заповедник, 125, за 21000000 р.


Адрес	Заповедник, 125
Цена	21 000 000 р.
Площадь	дома 225 м2, участка 10 м2
Кол-во комнат	7
Продается загородный эксклюзивный двухэтажный кирпичный дом в современном стиле без внутренней отделки, построен по проекту, поставлен на учёт, имеется полный пакет документов, находится в благоустроенном элитном КП "Заповедник" Сысертского р-на.<br />Участок 10 соток, расположен в самой высокой точке посёлка "Рысь" на тупиковой улице, граничит с федеральным лесным фондом (хвойный лес, не подлежит вырубке), есть прямой выход в лес. <br />Имеется возможность приобретения соседнего смежного участка 10 соток. <br /><br />Общая площадь дома - 225 кв.м. по оценке БТИ (с применением коэффициента), полезная площадь -184 кв.м. (с террасой и котельной).<br />На первом этаже расположены: котельная с отдельным входом, холл, гардеробная, санузел с душевой, кухня, столовая, гостиная, кладовая, кабинет/гостевая спальня, терраса крытого типа.<br />На втором этаже расположены: три спальни, ванная комната, кладовая/прачечная, гардеробная.<br /><br />Окна жилых помещений дома расположены на восток, юг и запад. Окна санузлов, гардероба, лестничного марша - на север.<br />Из всех окон открываются красивые виды на лес.<br /><br />Фундамент - буронабивные сваи с армированием, монолитный ростверк.<br /><br />Стены наружные толщиной 640 мм (кирпич облицовочный клинкерный премиального класса - 120 мм, вентзазор - 40 мм, утеплитель 100 мм, кирпич рядовой полуторный 380 мм).<br />Стены внутренние несущие - кирпич рядовой полуторный 380 мм.<br />Стены внутренние перегородочные -120 мм.<br /><br />Перекрытие (все 3 уровня) - ж/б плиты.<br />Высота потолков - 3 метра от чистого пола.<br />Окна - ПВХ, профиль 75 мм, пятикамерный стеклопакет.<br /><br />Кровля (крыша) - скатная чердачная, покрытие - металлочерепица Монтерроса премиум класса, с высотой ступени 3,5 см, утепление 200 мм базальтовая вата.<br /><br />Коммуникации подведены подземным способом:<br />- Газоснабжение от центральных сетей (подведено к участку)<br />- индивидуальная водозаборная скважина 70 метров (вода пригодна для питья)<br />- Центральное водоснабжение (подведено к дому, как дополнительный источник)<br />- Электричество 15 КВт 380V от центральных сетей (подключено).<br />- Отопление (автономное) - газовый котёл, электрический котёл<br />- Канализация - индивидуальный септик<br />- Съезд на участок - 8 метров (металлическая труба, отсыпка).<br />До дома отличная подъездная асфальтированная дорога, современное освещение улиц, при въезде контрольно-пропускной пункт, ведётся видеонаблюдение и круглосуточная охрана. На территории посёлка размещены сервисная обслуживающая компания, СТО, магазины, кофейня, пекарня, аптека, школа, спортивные площадки, теренкуры, зоопарк и водоём. Ходит рейсовый автобус.<br /><br />ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРЫ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ. ID объекта в нашей базе: 2664