Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Верхнее Дуброво, ул Еловая, за 55000000 р.


Адрес	Верхнее Дуброво, ул Еловая, 13
Цена	55 000 000 р.
Площадь	дома 474 м2, участка 2192 м2
Кол-во комнат	5
Продается респектабельный коттедж по авторскому проекту в клубном поселке «Дубрава». Это не просто дом — это поместье, созданное с вниманием к каждой детали. Качество материалов, инженерные решения и продуманность планировки сегодня стоили бы в 2-3 раза дороже. Отделка завершена в 2019 году. Вековые сосны оберегают это место, делая воздух целебным круглый год. ________________________________________ КАПИТА ЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, КОТОРОЕ СЕГОДНЯ НЕВОЗМОЖНО ПОВТОРИТЬ Фундамент и стены: •Фундамент из бетонных блоков ФБС •Стены из керамического кирпича 51 см + утеплитель + штукатурка •Монолитные перекрытия •Крыша — трехслойная гибкая черепица ТехноНиколь Премиальные материалы и инженерия: •Окна — массив дуба (современные деревянные) •Входная группа — массив дерева от SOFIA •Газовый котел Vaillant + система подогрева воды •Теплые полы, радиаторы, конвекторы •Приточно-вытяжная вентиляция Vaillant •Кондиционирование TOSHIBA •Электропривод штор в зале •Электричество: 25 кВт заведено на участок ________________________________________ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРИЕМОВ (2 ЭТАЖА) Когда вы входите внутрь — вас окутывает свет и тепло. Интерьер в стиле французской неоклассики. Материалы и бытовая техника премиальных марок. 1 этаж — приватная зона и гостеприимство: Парадная группа: •Прихожая с гардеробной для верхней одежды •Гостиная со вторым светом и зоной отдыха •Кухня-столовая с выходом во двор, в т.ч. техническая кухня •Финская печь из талькомагнезита на кухне (пицца, пироги, блюда с особым вкусом) •Кладовая 6 м² Wellness-зона (как в лучших отелях): •Спа-зона с сауной и печью Tulikivi •Комната отдыха с душевой и выходом на остекленную террасу •Купель с гидромассажем и хромотерапией Спальная зона: •2 спальни •2 санузла (один с душем) •3 гардеробные Уникальные помещения: •Курительная с винным погребом и подъемным механизмом •Мастерская-склад •Котельная с технической раковиной, унитазом и выходом во двор •Хозяйственная комната •Гараж с зоной мастерской 2 этаж — пространство для отдыха и приемов гостей: •Гостевая спальня с гардеробом •Библиотека •Кабинет/ спальня хозяйки •Кабинет/спальня хозяина •Бильярдная со столом 12 футов •Покер-рум •Просторный холл с диваном и оранжереей •Санузел с окном и гидромассажной ванной •2 чердака УЧАСТОК С ЛАНДШАФТНЫМ ДИЗАЙНОМ Грамотное зонирование территории для отдыха и хозяйства: •Беседка-барбекю 35 м² с раздвижным остеклением, мангал + камин в одном, обеденная зона •Стеклянная теплица-оранжерея •Профессиональное уличное освещение •Хозяйственная постройка для садовой техники •Декоративные насаждения, сосны •Парковка на 2 автомобиля •Забор с калиткой и раздвижными воротами на пульте ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ •Газ — магистральный •Электричество — централизованное •Вода — артезианская скважина 70 метров с системой очистки (чистейшая вода, не требует кипячения) •Канализация — централизованная