Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Поварня, ул. Октябрьская, за 10900000 р.


Адрес	Поварня, ул. Октябрьская, 46
Цена	10 900 000 р.
Площадь	дома 600 м2, участка 35 м2
Кол-во комнат	5
<p><b>Продается уникальный объект на берегу реки Бобровка в Поварне.</b> <br />Земельный участок общей площадью <b>35 соток расположен в деревне Поварня Белоярского района</b>, всего в 25 км от Екатеринбурга – 30 минут езды от центра города. Участок сформирован из двух наделов (30 соток, кадастровый номер 66:06:0501001:368, и 5 соток, кадастровый номер 66:06:0501001:523) и имеет прямой выход к воде.<br /><br /></p> <p><b>На участке расположен коттедж площадью 600 м²</b>. Несмотря на то, что остекления пока нет, конструктив коробки и фундамента выполнен с запасом надёжности и по высшему разряду. Фундамент – монолитная лента с армопоясом 70 см, заливался единовременно, строго по СНИПам. Стены – блоки шириной 400 мм (аналог кирпича), обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию. На коттедж есть проект и полная строительная документация, строительство велось под надзором. Исполнитель на связи и готов продолжить курирование строительства на любом этапе.</p> <p>По проекту на цокольном этаже планировались бассейн, спортивный зал и котельная. На первом этаже – просторная столовая-гостиная, спальня для хозяев с зоной гардероба и гостевые комнаты. На втором этаже – детские комнаты. <br /><b>Все коммуникации уже подведены:</b> электричество 15 кВт, скважина с колодцем 25 м, септик «Топаз» для автономной канализации, а газ заведён на участок и подведён к дому – тепло и комфорт обеспечены.<br /><br /></p> <p><b>Кроме основного дома</b>, на участке расположен <b>гостевой дом площадью 25 м²,</b> полностью готовый к проживанию. Заведена вода, установлен электрокотел и канализация. В нём большая русская печь для приготовления блюд, кухня с электроплитой и всё необходимое для комфортного пребывания – идеальное решение для встречи гостей или временного проживания на время достройки основного коттеджа. <br /><br />Поварня – активно развивающийся населённый пункт с населением свыше 1500 человек. Здесь есть современный фельдшерско-акушерский пункт, открылась новая площадка для досуга и отдыха – место для семейных праздников и ярмарок. Рядом, в селе Косулино, полным ходом идёт строительство нового детского сада на 300 мест и ведётся работа над возведением новой школы. <br /><br /><b>Транспортная доступность отличная:</b> от Северного автовокзала Екатеринбурга регулярно курсирует обновлённый автобусный маршрут № 120 – теперь он следует прямо до Поварни (ранее конечной была Косулино), автобус ходит 9 раз в будни и 5 раз в выходные. До остановки от участка – всего 15 минут пешком. Для владельцев автомобилей до Екатеринбурга можно добраться через Арамиль и по Тюменскому тракту. Кроме того, в пешей доступности находится железнодорожная станция – электричка довезёт до Екатеринбурга за считаные минуты.<br /><br /></p> <p><b>Почему этот объект стоит вашего внимания?</b><br /><br />Приватная природа на берегу реки, при этом всего 30 минут до центра Екатеринбурга. Фундамент и коробка выполнены профессионально с соблюдением всех норм – это не «долгострой», а надёжная основа для вашего идеального дома. Гостевой дом уже пригоден для жизни, все коммуникации заведены, а развитая инфраструктура делает это место комфортным для круглогодичного проживания. Плюс возможность достроить дом по готовому проекту с тем же подрядчиком, который знает объект до мелочей.</p> <p><b>Дом и участок ждут нового хозяина.</b> Это редкая возможность приобрести объект с таким набором характеристик по цене значительно ниже, чем готовый коттедж аналогичной площади. Звоните прямо сейчас – покажу в любое удобное время, отвечу на все вопросы, помогу с оценкой бюджета на достройку. Документы готовы, показ по договорённости.</p> ID объекта в нашей базе: 7697