Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Малое Седельниково, участок 71, за 9900000 р.


Адрес	Малое Седельниково, участок 71
Цена	9 900 000 р.
Площадь	дома 205,52 м2, участка 10 м2
Кол-во комнат	5
<p>Пpодам дом 180 м.кв. на земельным участке 10 соток.<br />В стoимocть дoмa включен земельный учаcтoк! <br /><br />Oтличноe paсполoжениe поcёлкa в 25-30 минутax от Екатеринбурга и в 5 минутах от Сысерти! Живописное место всего в 11км от выезда из Екатеринбурга по Челябинскому тракту. Сосновый лес и живописный пруд.<br /><br />Пpeимущeствa жизни в нашeм пoсёлке:<br />-близоcть к гоpоду!<br />-тpопa здоpoвья, для прoгулoк и пробeжек в лecу.<br />-кофейня, c вкуcным кофe и завтpаками<br />- пo близocти расположены средняя школа № 10 и детский сад «Юбилейный», православный храм «Во Имя Покрова Пресвятой Богородицы», клуб с библиотекой , почтовое отделение, фельдшерско-акушерский и аптечный пункты, пожарный пост, несколько продуктовых магазинов и алкомаркет, два автосервиса.<br /><br />Участок 10 соток (Категория земель: индивидуальное жилищное строительство -ИЖС)<br /><br />Дом строился не на продажу, а под себя, все этапы стройки снимались на фото видео, все материалы и чеки имеются. Перед началом стройки были проведены все изыскательные работы, фундамент способен вынести нагрузку в 10 раз больше чем есть на нем. Строили на совесть, крышу закрыли в 22 году весной, стоит на совесть, все возможные усадки прошли, хотя визуально их не было. Любые проверки дом пройдет по качеству.<br /><br />В доме 5 комнат, котельная, коридор, санузлы, кухня-гостиная, сауна.<br />Септик 3 колодца по 4 кольца. <br />Скважина 70 метров с чистейшей водой.<br /><br />Дом капитальный в 2 этажа, 2й этаж мансардный с поднятым уровнем стен.</p> <p>Материал наружных стен: газоблок Поревит на клей пену.</p> <p>Материал внутренних стен: кирпич и газоблок</p> <p>Фундамент бетонная плита, коммуникации заложены сразу в фундамент, частично теплые полы, частично радиаторы. Трубы и полы Uponor Финляндия.</p> <p>Второй этаж монолитная плита бетон, ленточка бетонная под все проемы и опору крыши в круг, крыша опирается на LVL брус, полностью теплые полы с отдельной разводкой на 5 помещений. Вся древесина для лаг и обрешетки крыши искупана в огнебиозащите Неомид.</p> <p>Крыша: утеплитель эковер 100, мембраны и ленты и прочее Delta Германия, кровля фальцевая графит, водостоки в цвет, выводы вентиляции, в т. ч. септика. Есть закладные под окна в самой крыше, сейчас заделаны под крышу полностью, с возможностью вырубки и доустановки.<br /><br /></p> <p>Планировка:</p> < ;p>Первый этаж: кухня с выходом на террасу (терраса является частью общего фундамента, возможно расширение, либо закрытие под остекление), санузлы 2 шт. раздельные, сауна, гостиная, коридор, прихожая, спальня, котельная.</p> <p>Второй этаж: 4 спальни, совмещенный санузел, 2 балкона на обе стороны дома.<br />Высота конька крыши 12 метров, на втором этаже большой простор и в высоту и в ширь.</p> <p>Электричество 15 квт. <br />В ближайшей перспективе газ, т.к. поселок газифицирован. <br />Соседи тихие.<br /><br /></p> <p>Показ по предварительной договорённости, в удобное для Вас время.</p> ID объекта в нашей базе: 2845