Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Кадниково, ул. Серова, за 12000000 р.


Адрес	Кадниково, ул. Серова, 13
Цена	12 000 000 р.
Площадь	дома 118,7 м2, участка 7 м2
Кол-во комнат	3
Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке загородной недвижимости — дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и спокойствия. Расположенный в живописном коттеджном поселке "Кадниково", этот дом станет настоящей жемчужиной для тех, кто ценит качество, стиль и гармонию с природой.<br /><br /><br />🔑 <b>Ключевые характеристики:</b><br /><br />· Мастер-спальня с выходом на террасу: Ваше личное пространство, где утро начинается с глотка свежего воздуха и чашки кофе на собственной террасе.<br />· Просторная кухня-гостиная: Сердце дома, идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.<br />· 3 уютные спальни: Достаточно места для всех членов семьи или для обустройства домашнего кабинета.<br />· Две террасы: Дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе.<br />· Два санузла: Максимальный комфорт для большой семьи.<br />· Техническое помещение с душем: Продуманное пространство для ваших питомцев, велосипедов или колясок.<br />· Ландшафтный дизайн: Эстетика и ухоженность участка, радующая глаз.<br />· Полная меблировка: Готовность к проживанию «под ключ» — заезжайте и наслаждайтесь.<br /><br /><br />🔧 <b>Инженерная надежность и качество материалов</b><br /><br />Мы уделили особое внимание не только внешнему виду, но и «начинке» дома, чтобы обеспечить долгие годы безупречной службы.<br /><br /><b>Основа и конструкция:</b><br /><br />· Фундамент: Утепленная монолитная плита (250 мм) с экструдированным пенополистиролом (XPS) 100 мм. Это гарантирует отсутствие мостиков холода и стабильность конструкции.<br />· Стены: Клееный брус финского профиля (185240 мм) из отборной сосны. Это не только экологично, но и обеспечивает идеальную геометрию стен и минимальную усадку. Внутренние перегородки — из газоблока (150 мм).<br />· Перекрытия: Деревянные балки (45190 мм) из калиброванной сухой доски с бесшовным утеплителем толщиной 300 мм.<br />· Кровля: Скатная конструкция с гибкой черепицей Roofshield Classic, которая обеспечивает надежную защиту от осадков.<br /><br /><b>Окна и двери:</b><br /><br />· Окна и входная дверь: Профиль Exprof Profecta 70 мм с премиальной фурнитурой REZE. Двусторонняя ламинация в цвете «Темный дуб» придает фасаду благородный и завершенный вид.<br /><br /><b>Инженерные системы:</b> Мы позаботились об автономности и энергоэффективности.<br /><br />· Скважина: Глубина 68 метров «под ключ» с греющим кабелем — вы всегда будете с чистой водой.<br />· Канализация: Септик «Гео 3» с дренажем в грунт (до 800 л/сут) — современное и экологичное решение.<br />· Отопление: Теплые водяные полы, интегрированные в монолитную плиту (труба PEX 16 мм). Электрокотел Navien (18 кВт) с Wi-Fi модулем — управляйте микроклиматом из любой точки мира!<br />· Водоснабжение: Коллекторная разводка на каждый санузел и кухню (PEX 20 мм), бойлер на 100 литров.<br />· Электрика: Подведенная мощность 15 кВт. Разводка — кабель ВВГ-Нг в гофре, розетки (32,5) и освещение (31,5). Щиток на 54 автомата Dekraft, розетки и выключатели Legrand.<br /><br /><b>Инфраструктура:</b> Коттеджный посёлок «Кадниково» окружен живописной природой и популярными объектами для отдыха.<br />. Рядом находятся река Сысерть, Черданцевское водохранилище. Черданцевское водохранилище — популярное место для прогулок и отдыха у воды: на пляже расположен сап-клуб, где можно взять в аренду сап-борд или велосипед.<br />. Конно-спортивный комплекс «Белая лошадь» и база отдыха «Иволга». Отдых и инфраструктура КСК «Белая лошадь» — большой загородный клуб с ресторанами, конными прогулками и спа. База отдыха «Иволга» — центр активного отдыха и проведения мероприятий.<br />. Смешанный лес — посёлок вплотную граничит с лесной зоной.<br />. Деревня Кадниково — соседний населенный пункт с базовыми магазинами. На въезде в коттеджный поселок идет строительство магазина "Пятерочка"<br /><br /><b>Этот дом —</b> не просто недвижимость. Это пространство для жизни, созданное с любовью и вниманием к деталям. Он ждет своих новых хозяев, чтобы наполниться теплом и светом.<br /><br /><b>📞 Свяжитесь с нами сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого предложения</b> ID объекта в нашей базе: 17593